房屋怎么挂中介出售合同？将房屋挂中介出售，要签订房屋出售委托合同。先选信誉好、有资质的中介，协商合同条款，明确委托期限、售价、服务内容、佣金等；准备证件材料，仔细签合同，留存一份，过程中谨慎保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋怎么挂中介出售合同
将房屋挂中介出售，通常需签订房屋出售委托合同，步骤如下：
1. 选择中介：挑选信誉良好、有资质的中介公司。可通过网络评价、朋友推荐等方式筛选。
2. 协商合同条款：与中介协商合同内容，明确委托期限，比如三个月或半年；确定出售价格，参考周边房价和自身预期；约定中介服务内容，如发布房源信息、带客户看房等；明确佣金比例和支付方式，一般按成交价一定比例收取。
3. 准备证件材料：准备身份证、房产证等相关证件，以便中介核实房屋产权情况。
4. 签订合同：仔细阅读合同条款，确认无异议后签字。合同中应详细写明双方权利义务，如中介有义务保护业主隐私，业主有义务如实告知房屋情况。
5. 留存合同：签订完成后，自己留存一份合同，作为日后处理问题的依据。
在整个过程中，要保持谨慎，确保自身合法权益不受侵害。
二、如何让中介调取租房合同
若想让中介调取租房合同，可参考以下方法：
1. 友好沟通协商：以平和的态度与中介联系，说明自己调取租房合同的合理用途，如办理居住证、提取公积金等，强调合同对自身的重要性，请求其协助调取。
2. 出具相关证明：若中介要求提供一定证明，应积极配合。比如提供身份证复印件，以证实身份；或提供单位开具的需要租房合同的证明等，让中介了解调取合同是合理合法的需求。
3. 依据合同约定：查看与中介签订的服务协议，确认其中是否有关于提供合同的条款。若有，可依据合同条款要求中介履行义务。
4. 强调法律责任：若中介拒绝调取，可适当提及相关法律法规。根据民法典规定，中介有义务妥善保管合同并应委托人合理要求提供合同。明确告知中介其有配合的责任，否则可能承担相应法律后果。
若上述方法均无效，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，维护自身合法权益。
三、中介买房合同怎么查看的
查看中介买房合同需关注以下方面：
1. 合同主体：明确买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体真实合法。检查中介机构是否具备合法经营资质，可查看其营业执照。
2. 房屋信息：确认房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等，与实际情况相符。核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 价格条款：明确房屋总价、付款方式、付款时间节点等。注意是否存在额外的费用，如中介费的具体金额、支付方式和时间。
4. 权利义务：详细了解买卖双方及中介的权利和义务。例如，卖方的交房时间、户口迁出时间，买方的贷款办理义务，中介的协助过户、提供信息等义务。
5. 违约责任：查看合同中对违约情形及违约责任的约定。如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未履行协助义务等应承担的责任。
6. 争议解决：明确合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
仔细审查合同各项条款，如有不明确或不合理之处，及时与对方沟通修改，以保障自身合法权益。
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