中介买新房跟哪签合同呢？通过中介买新房要签两份合同。一份与开发商签《商品房买卖合同》，确定买卖双方权利义务，保障购房者取得产权；另一份和中介签《中介服务合同》，明确服务内容、费用等。签合同时要仔细审查，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买新房跟哪签合同呢
通过中介买新房，通常要签订两份合同，分别和不同主体签署。
其一，与房地产开发商签订《商品房买卖合同》。这是购房过程中核心的合同，确定购房者与开发商在房屋买卖中的权利和义务。合同内容包含房屋基本信息，如位置、面积、户型；房价及付款方式；交付时间与标准；质量保修责任等重要条款。这份合同是保障购房者合法取得房屋产权的关键依据。
其二，与中介机构签订《中介服务合同》。该合同明确中介机构为购房者提供的服务内容，如房源信息、带看房屋、协助谈判等。同时，约定中介费用的金额、支付方式与时间，以及双方在交易过程中的权利义务和违约责任。
签订合同时，购房者需仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。若对合同条款有疑问或不明之处，可要求相关方作出解释，必要时可咨询专业律师。
二、找中介看房是跟谁签合同
找中介看房时涉及多类合同，签约对象有所不同。
如果是中介服务合同，通常是和中介公司签订。该合同主要明确中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋等服务内容，以及购房者应支付的中介费用、支付方式等条款，以此保障双方在中介服务过程中的权利和义务。
若是房屋买卖合同，情况分两种。在买卖双方直接交易的情形下，由购房者和房屋出卖人签订，此合同规定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等核心交易条款。而在一些情况下，中介公司会作为见证方参与，这时房屋买卖合同上可能会有买卖双方及中介公司三方签字。中介公司作为见证方，起到监督合同履行、协助解决交易问题的作用。
所以，找中介看房具体和谁签合同，要依据合同类型来确定。
三、租房找中介签谁的合同好
租房找中介时，签合同对象的选择取决于具体情况。
若选择与房东直接签合同，好处明显。这能建立直接租赁关系，避免第三方干扰，在租金支付、房屋使用等问题上可直接与房东沟通协商。并且，能减少额外费用，无需向中介支付高昂的中介费用。不过，直接与房东签合同，租客需自行核实房东身份及房屋产权情况，防止遭遇无权出租或房屋存在纠纷的情况。
若选择与中介签合同，通常是中介作为二房东的情况。这种情况下，中介对房屋情况较为了解，能提供更全面的服务，如房屋维修、日常管理等。但风险也较大，要确认中介是否有转租权，查看其与房东的租赁合同。同时，部分不良中介可能存在乱收费、合同条款设置陷阱等问题。
一般而言，在确认房东身份和房屋产权无误的情况下，与房东直接签合同是较好的选择，这样能最大程度保障自身权益，减少不必要的风险和纠纷。
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