买房中介要签多少合同？买房时与中介签订合同数量不固定，常见的有居间合同，明确中介居间服务内容与双方权利义务；委托合同，用于委托中介办特定事项；看房确认书，防“跳单”。签合同前要细阅条款保权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介要签多少合同
买房时与中介签订合同的数量并非固定，常见的一般有以下几种。
其一，居间合同。这是买房人与中介公司签订的重要合同，明确了中介的居间服务内容，包括提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时规定了双方的权利和义务，如中介的报酬支付方式、时间等。
其二，委托合同。若买房人委托中介办理某些特定事项，如代办产权过户、贷款手续等，会签订委托合同，明确委托事项、权限和费用等。
其三，看房确认书。这并非严格意义上的合同，但具有一定合同性质，主要记录中介带买房人看房的情况，防止买房人“跳单”，即绕过中介直接与房主交易。
具体签订合同数量，取决于交易实际情况和中介服务内容。在签订合同前，买房人务必仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
二、中介给租房有没有合同
中介提供租房服务通常会有合同。一般存在两类合同。
第一类是中介与租客、房东分别签订的中介服务合同。这类合同主要约定中介服务的内容、费用及各方权利义务等。中介有义务为租客找到合适房源，为房东找到合适租客，并促成双方达成租赁交易；租客和房东则需按约定向中介支付服务费用。若任何一方未履行合同义务，比如中介未按约定提供合适房源，或租客、房东拒绝支付中介费，另一方有权依据合同追究违约责任。
第二类是租客与房东签订的房屋租赁合同。此合同是关于房屋租赁的核心文件，会明确租赁房屋的具体情况、租金、租赁期限、支付方式、房屋使用要求和维修责任等内容。它保障了租客合法使用房屋的权利，也明确了房东对房屋的管理义务。
所以，通过中介租房，无论是中介服务合同，还是房屋租赁合同，都对保障各方权益至关重要，签订时应仔细审查合同条款。
三、中介和房东怎么签合同
中介与房东签订合同可按以下步骤和要点操作：
1. 明确合同主体信息：合同中需清晰写明中介公司的全称、法定代表人、地址、联系方式，以及房东的姓名、身份证号、住址、联系电话等，确保信息准确无误。
2. 确定委托事项：详细规定委托中介的具体事务，如代理出租房屋、寻找合适租客等。明确房屋的具体位置、面积、户型等信息。
3. 约定服务期限：明确中介服务的起始和结束时间，以便双方知晓服务的时间范围。
4. 规定佣金及支付方式：清晰写明中介佣金的具体金额或计算方式，以及支付的时间和方式，如租客入住后支付等。
5. 写明双方权利义务：中介的权利如获取佣金，义务如积极推广房屋、筛选合适租客等；房东的权利如监督中介工作，义务如提供房屋相关证件、保证房屋可正常出租等。
6. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如中介未在规定时间内找到租客的赔偿方式，房东提前终止委托的违约责任等。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身意愿和利益。
以上是关于买房中介要签多少合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
