房产中介合同能做假吗？房产中介合同不能做假，从法律层面看，伪造合同是违法行为，造假合同自始无效。造假可能引发法律后果，造假方要担责，涉及犯罪会被追刑责。合同造假破坏市场秩序，各方应诚信签约，发现造假可维权追责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介合同能做假吗
房产中介合同不能做假。从法律层面看，伪造合同是严重的违法行为。根据《民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若房产中介合同造假，此合同自始不具有法律效力，无法得到法律保护。
造假的房产中介合同还可能引发一系列法律后果。对于造假方而言，要承担民事责任。如因假合同给对方造成损失，需赔偿对方的经济损失，包括直接损失和间接损失。若涉及诈骗等犯罪行为，造假者会被追究刑事责任。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大的，会面临有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。
在实际交易中，合同造假破坏了市场的诚信原则和正常秩序，损害了当事人的合法权益。合同各方应秉持诚实信用原则，签订真实有效的合同，以保障交易的安全和稳定。若发现合同造假，当事人可通过法律途径维护自身权益，要求确认合同无效，并追究造假方的法律责任。
二、房子挂中介合同有效吗
房子挂中介签订的合同一般是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，合同有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件。
当房主与中介签订委托合同，委托中介帮忙售卖或出租房屋，只要双方都具备民事行为能力，且是在自愿平等基础上协商一致，合同内容也不违法违规，那么该合同就是有效的。合同生效后，双方都要按照约定履行各自义务，中介要按约定为房主寻找合适买家或租客，房主则要按约定支付报酬。
不过，若合同存在以下情形则可能无效：一是合同内容违反法律、行政法规强制性规定，如中介要求以明显低于市场价格出售房屋且规避相关税费；二是合同是一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益；三是双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
所以，通常情况下房子挂中介合同有效，但要确保合同签订符合法律规定。
三、买房换中介合同有效吗
买房换中介合同是否有效，需根据具体情况判断。
若原合同未明确禁止更换中介，且已履行的部分不存在违约行为，更换中介通常不影响合同效力。原合同依然有效，双方需依据合同约定履行相应义务。
若原合同中有排他性条款，即约定只能通过该中介买房，此时擅自更换中介可能构成违约。在此情况下，原中介有权追究买方违约责任，如要求支付违约金等，但合同本身并不当然无效。
另外，若新签订的中介合同不存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，新合同也是有效的。
综上，买房换中介合同是否有效要依据原合同约定和新合同的合法性来确定。若发生纠纷，建议咨询专业法律人士以维护自身权益。
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