中介能扣押购房合同吗？中介一般不能扣押购房合同，它是保障买卖双方权益的法律文件，双方各执一份。中介仅提供媒介服务，扣押侵犯当事人合法持有权。但合同明确约定中介特定阶段保管且不违法，其在约定期限内保管合法，约定期满应归还。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介能扣押购房合同吗
中介一般不能扣押购房合同。购房合同是购房者与售房者之间就房屋买卖事宜达成的协议，是保障双方权益的重要法律文件，合同双方各执一份具有法定效力。
从中介服务性质来看，中介仅提供媒介服务，促成交易达成。在交易完成后，中介没有理由扣押合同。扣押行为侵犯了合同当事人对合同的合法持有权，可能影响当事人维护自身权益，比如在发生纠纷时，无法及时出示合同作为证据。
从法律规定层面，根据相关法律，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。若中介无正当理由扣押合同，合同当事人有权要求其返还。
不过，若合同中明确约定中介在特定阶段有保管合同的权利和义务，比如为办理贷款、过户等手续需要暂时留存合同，且此约定不违反法律强制性规定，那么中介在约定期限内保管合同是合法的。但即便如此，约定解除后，中介也应及时归还。
二、签租房中介合同合法吗
签租房中介合同一般是合法的。
在法律层面，租房中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，受法律保护。《民法典》对中介合同有明确规定，只要合同满足法律规定的生效要件，即双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，该合同就是合法有效的。
实践中，正规的租房中介合同会明确双方权利义务，如中介要如实提供房源信息、协助完成租赁流程等，租客或房东按约定支付中介费用。但也存在一些风险，比如部分不良中介可能在合同中设置不合理条款，如过高的中介费、模糊的服务内容等。因此，在签订租房中介合同前，要仔细审查合同条款，对于不明确或不合理的地方及时与中介协商修改。若发现合同存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
三、无中介租房需要合同吗
无中介租房也需要签订合同。签订租房合同具有重要意义和作用。
从保障双方权益角度看，合同是明确租赁双方权利和义务的重要依据。对于房东而言，可明确约定租金支付方式、时间、房屋维护责任等内容，保障自身财产权益；对于租客，能确定租赁期限、租金金额、屋内设施使用等事项，防止房东随意提高租金、提前收回房屋等情况。
从避免纠纷角度看，租房过程中可能出现各种问题，如房屋损坏赔偿、押金退还等。有了合同，双方可按照约定处理，减少不必要的争议和纠纷。即便发生纠纷，合同也是解决问题的关键证据，能为双方维权提供有力支持。
所以，无中介租房时，双方应签订书面租房合同，详细约定各项条款，以保障交易安全和自身合法权益。
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