成都中介租房合同怎么办？在成都通过中介租房签合同，先明确租房需求，让中介提供房源；实地看房，确定意向房后与房东协商合同条款；仔细审查合同，没问题后三方签字；最后各方留存合同原件，保存好费用支付凭证，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、成都中介租房合同怎么办
在成都通过中介租房签订合同，可按以下步骤操作：
1. 明确需求：向中介清晰表达租房位置、户型、预算等要求，中介会依此提供房源信息。
2. 实地看房：中介带看合适房源，实地考察房屋状况、周边环境等是否符合需求。
3. 协商条款：确定意向房屋后，与房东在中介协助下协商合同条款，如租金、支付方式、租赁期限、押金退还规则等。
4. 审查合同：仔细审查中介提供的合同，确保包含双方信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等必要条款，对模糊或不合理处及时提出修改。
5. 签订合同：合同条款协商一致后，三方签字确认。签字前确认身份信息真实有效，避免后续纠纷。
6. 留存凭证：合同签订后，各方留存一份合同原件，并保存好支付租金、押金等费用的凭证。
若对合同条款或签约流程有疑问，可咨询专业法律人士。
二、和中介签了合同能退房吗
和中介签了合同后能否退房，需依据具体情况判断。
若因中介存在欺诈、隐瞒重要信息等违反合同约定或法律规定的行为，导致购房者权益受损，购房者有权解除合同并要求退房。例如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题、产权纠纷等情况，购房者可通过法律途径主张退房，并要求中介承担相应赔偿责任。
如果是购房者自身原因想退房，如个人经济状况变化、改变购房意愿等，这属于购房者违约。此时能否退房要看合同中关于违约退房的具体约定。若合同约定可以退房但需承担一定违约金，购房者在承担违约责任后可退房；若合同未明确可退房，中介有权拒绝退房要求，购房者强行退房可能面临法律诉讼。
另外，若出现不可抗力因素，如自然灾害导致房屋损毁严重无法居住，购房者可与中介协商退房事宜，一般在此情况下解除合同，双方无需承担违约责任。
三、租房签中介的合同合法吗
租房签中介的合同一般是合法的。
在租房交易中，中介公司通常会提供格式合同，这类合同只要是在各方平等自愿的基础上签订，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是合法有效的。
中介公司在促成租赁交易时，会拟定相关合同条款，明确出租方、承租方以及中介方的权利和义务。合同内容一般涵盖租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要事项。
不过，在签订合同前，各方当事人都应仔细审查合同条款。因为中介提供的合同可能存在一些格式条款，如果这些格式条款不合理地免除或者减轻中介方责任、加重对方责任、限制对方主要权利，该条款可能被认定无效。同时，若合同存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
总之，租房签中介的合同大多合法，但签订时要谨慎审查，以保障自身合法权益。
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