买房跟中介要钱合同吗？买房时应向中介要合同。房屋交易资金多、环节复杂，合同能明确中介服务内容，规定费用问题，避免随意加价和费用纠纷，还是解决房源虚假等纠纷的重要凭证，交易时要索要并审查合同条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房跟中介要钱合同吗
买房时应该向中介要合同。
从保障自身权益角度看，与中介签订合同十分必要。房屋交易涉及大量资金和诸多复杂环节，一份正式合同能明确各方权利义务。合同会规定中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理贷款、过户等手续，若中介未按约定履行服务，购房者可依据合同追究其责任。
合同也会明确费用问题。包括中介服务费的金额、支付方式、支付时间等，避免出现中介随意增加费用或在费用方面产生纠纷的情况。有了合同约定，当发生费用争议时，购房者能有依据维护自身利益。
此外，合同还是解决纠纷的重要凭证。在房屋买卖过程中，可能会出现各种问题，如房源虚假、交易流程出现问题等，合同可以作为双方解决争议的依据，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决问题。
所以，买房与中介交易时，一定要索要合同并仔细审查合同条款。
二、中介怎么和房东谈合同
中介与房东谈合同需遵循合法、公平、自愿原则，可按以下要点进行：
1. 明确需求：与房东沟通，了解其出租房屋期望，包括租金、租期、付款方式等。也可介绍市场情况，让房东合理定价。
2. 拟定条款：根据沟通结果，起草合同条款。除常见租赁条款，还可加入对房东有利条款，如提前解约赔偿方式，以保障房东权益，增加合同吸引力。
3. 突出服务：向房东介绍中介服务内容，如租客筛选、租金代收、房屋维护协调等，强调可减轻房东负担，让房东省心。
4. 讨论细节：与房东讨论合同细节，解答疑问。对房东提出的合理要求尽量满足，若无法满足需说明原因。
5. 达成共识：经充分沟通，与房东就合同条款达成共识，双方签订合同。
中介与房东谈合同，关键在于了解需求、提供优质服务、保障权益，以达成双赢。
三、租房如何和中介签合同
和中介签租房合同可按以下步骤进行：
第一，确认中介资质。查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。同时，核实经纪人的执业资格证书。
第二，明确合同主体。合同中要清晰列出出租人、承租人以及中介的相关信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
第三，详细约定租赁条款。明确房屋的具体位置、面积、户型等基本情况；租金金额、支付方式和时间；租赁期限、押金退还条件等。对于房屋的使用要求、维修责任等也应明确规定。
第四，明确中介服务内容与费用。合同中需写明中介提供的具体服务，如房源信息、协助签约、后续跟进等。同时，确定中介费用的金额、支付时间和方式。
第五，仔细审查合同条款。签订前要认真阅读合同各项条款，对不明确或不合理的地方及时提出修改意见。确保合同中没有霸王条款或隐藏风险。
第六，签字盖章。各方确认合同无误后，在合同上签字或盖章。如有必要，可进行合同公证。
第七，留存合同。各方都应保留一份合同原件，以备日后产生纠纷时作为证据。
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