房屋中介合同怎么做的？房屋中介合同制作要点包括明确合同双方信息、房屋基本情况、服务内容、委托期限、费用及支付方式、双方权利义务、违约责任和争议解决方式。制作时条款要清晰准确，符合法规，必要时可让律师审核完善。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介合同怎么做的
房屋中介合同一般包含以下要点来制作：
1. 合同双方信息：明确中介公司和委托人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、产权状况等。
3. 服务内容：清晰界定中介公司提供的服务，如寻找合适房源、协助谈判、办理过户手续等。
4. 委托期限：规定委托的起始和结束时间。
5. 费用及支付方式：明确中介费用的金额、计算方式和支付时间。
6. 双方权利义务：中介公司有义务如实提供信息、维护委托人利益；委托人有义务配合中介工作、按约定支付费用。
7. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：可以选择协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
在制作合同时，要确保条款清晰、准确，避免模糊表述，以保障双方合法权益。同时，合同应符合相关法律法规的规定。如有必要，可咨询专业律师对合同进行审核和完善。
二、二手房合同中介谁签字
二手房合同中介方一般由具备相关资质的经纪人签字。
依据相关法律和行业规范，从事二手房中介业务的人员需取得相应的职业资格证书。在签署二手房合同过程中，应由取得合法资质的经纪人代表中介公司签字。这是因为其具备专业的知识和经验，能够正确处理合同条款、交易流程等事宜，保障交易的合法性和规范性。
此外，签字的经纪人要对合同内容和交易过程负责。如果后续在交易中出现问题，如隐瞒重要信息、虚假承诺等，签字的经纪人及其所在中介公司需承担相应法律责任。同时，合同上除了经纪人签字，通常还需加盖中介公司的公章，以确认该合同是中介公司的行为，加强合同的法律效力和约束性。总之，代表中介在二手房合同上签字的应是有资质的经纪人，并加盖公司公章。
三、房屋中介是帮签合同吗
房屋中介可协助签订合同。在房屋交易里，中介承担着提供信息、促成交易等职责，协助签合同是其服务的一部分。
其一，中介会为买卖双方或租赁双方拟定合同文本。凭借专业知识和经验，他们知晓合同应涵盖的关键条款，比如房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等，能保证合同内容完整、准确。
其二，中介在签合同过程中起到解释说明的作用。很多人对合同条款和法律规定不太熟悉，中介要为双方讲解条款含义和法律后果，让双方明确自身权利义务。
其三，中介会监督合同签订过程。确保双方自愿签约，防止一方存在欺诈、胁迫等不当行为，保证签约过程合法合规。
不过，中介协助签合同不代表承担合同履行的担保责任。合同一旦签订，双方需按约定履行义务，若有纠纷，需根据合同和法律规定解决。
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