卖房中介合同做高做低合法吗？卖房中介合同做高或做低价格不合法且有风险。做高是为多收佣金或让卖家多获利，做低是为少缴税。这违背诚信原则，违反税收法规，还可能使买卖双方面临还款、纠纷及权益受损问题，会担法律责任。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房中介合同做高做低合法吗
卖房中介合同做高或做低价格的行为不合法。
做高房价，通常是中介为多收佣金或帮助卖家获取更多房款，故意在合同上抬高房屋售价。做低房价，往往是为了帮助买卖双方少缴税费，这种行为违反税收法规，损害国家利益。
依据《民法典》，民事主体从事民事活动，应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。做高做低房价的行为违背了这一原则，属于虚假意思表示。《税收征收管理法》也明确规定，纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。
此外，这种行为还存在交易风险。做高房价可能导致买家贷款额度超出实际价值，后续还款压力增大；做低房价可能使卖家在后续交易中面临差价补足纠纷，买家也可能因合同价格与实际价格不符，面临权益受损。若被相关部门发现，买卖双方和中介都可能面临法律责任。因此，卖房中介合同做高做低价格既不合法，也存在诸多风险。
二、买房中介不帮忙签合同怎么办
买房时中介不帮忙签合同，可采取以下措施：
第一，查看合同约定。若中介服务合同明确规定中介有协助签合同的义务，那么中介不履行该义务构成违约。您可依据合同追究其违约责任，要求中介承担继续履行、赔偿损失等责任。
第二，沟通协商。与中介进行沟通，明确指出其应履行的义务，要求他们按约定协助签订合同。了解其不帮忙签合同的原因，看能否通过协商解决问题。
第三，向监管部门投诉。若沟通无效，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等监管部门投诉。监管部门有权对中介机构的违规行为进行调查和处理。
第四，法律途径。若中介的不作为给您造成了损失，且无法通过上述方式解决，您可收集相关证据，如中介服务合同、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求中介承担相应责任并赔偿损失。
中介作为专业服务机构，应履行合同义务。遇到问题时，您要积极维护自身合法权益。
三、买房被中介骗去签合同怎么办
若买房被中介骗去签合同，可采取以下措施维护权益：
第一，收集证据。包括合同文本、与中介的沟通记录（如聊天记录、通话录音）、转账凭证等，这些证据可证明中介存在欺诈行为。
第二，与中介协商。尝试和中介沟通，指出其欺诈问题，要求解除合同并退还已支付款项。在沟通时，保留好相关记录。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、市场监管部门等投诉中介的欺诈行为，相关部门会根据情况进行调查处理。
第四，考虑法律诉讼。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。以中介欺诈为由，请求法院撤销合同，并要求中介承担赔偿责任。法院会依据具体情况和证据进行审理和判决。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规处理，以最大程度保护自身合法权益。
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