怎么签订房屋中介合同？签订房屋中介合同可按五步走：明确合同主体，核实中介及买卖双方身份；协商合同条款，涵盖房屋信息、服务内容等；审查合同，留意不合理条款；无误后各方签字盖章；留存合同及费用支付凭证，保障自身权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么签订房屋中介合同
签订房屋中介合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格。同时，核实买卖双方的身份信息，确保主体适格。
2. 协商合同条款。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；中介服务内容，如提供房源信息、协助办理过户等；费用及支付方式，明确中介服务费的金额、支付时间和方式；违约责任，约定双方违反合同应承担的责任。
3. 审查合同内容。查看合同是否存在不合理或模糊的条款，对于免除中介责任、加重自己义务的条款要特别注意。如有疑问，及时要求中介公司解释或修改。
4. 签订合同。确认合同内容无误后，各方在合同上签字或盖章。一式多份，确保各方都持有一份合同。
5. 留存凭证。妥善保管好签订的合同及相关费用支付凭证，以备日后可能出现的纠纷。
签订房屋中介合同需谨慎，确保自身权益得到有效保障。
二、能和中介签租房合同吗
可以和中介签租房合同，但要视具体情况而定。
若中介仅为居间人，即提供订立合同的媒介服务，那么租房合同的双方应该是租客与房东，不应和中介签。中介的主要职责是促成房东和租客达成租赁交易，在这种情况下与中介签订合同，可能无法保障自身对房屋的租赁权益，还可能面临合同主体不适格的风险。
若中介受房东委托代理出租房屋，并且能够提供房东的授权委托书，明确其代理权限和范围，此时可以和中介签订租房合同。不过在签约前，要仔细核实授权委托书的真实性和有效性，查看委托期限、委托事项等内容。同时，在合同中应明确中介的代理身份，以及相关的权利义务，确保自身权益得到保障。
总之，与中介签租房合同要谨慎，明确中介的角色和权限，避免日后产生不必要的法律纠纷。
三、请中介买房要签合同么
请中介买房需要签订合同。与中介签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全和自身合法权益。
从保障权益角度看，合同会约定中介应提供的服务内容，如房源信息查找、协助办理贷款、过户等。若中介未按约定履行，购房者可依据合同追究其违约责任。同时，合同也会明确购房者的义务，如支付中介费用的方式和时间等。
从规范交易流程方面，合同能规范交易的各个环节，减少不必要的纠纷。比如，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要内容，避免出现信息不一致或误解的情况。
从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。所以，无论是书面还是口头中介合同都受法律保护，但书面合同更有利于举证和维权。
综上，请中介买房应签订书面合同，以保障交易顺利进行和自身合法权益。
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