购房合同中介要拿一分吗？在房产交易中，购房合同一般涉及购房者、售房者和中介方，中介通常会留存一份合同。原因有三：便于履行合同义务、保障自身权益、进行业务管理和存档，留存合同可保障交易及维护各方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同中介要拿一分吗
购房合同中介通常会留存一份。在房产交易中，购房合同一般会涉及多方主体，包括购房者、售房者以及中介方。中介留存合同主要有以下原因：
第一，便于中介履行合同义务。合同明确了中介的服务内容和职责，留存合同有助于中介按照约定为买卖双方提供后续服务，如协助办理产权过户、房屋交接等手续。
第二，保障中介自身权益。当买卖双方与中介在服务费用、服务标准等方面出现争议时，合同是解决纠纷的重要依据，中介可凭借合同维护自身合法权益。
第三，便于进行业务管理和存档。中介公司需要对每一笔业务进行记录和管理，留存合同可以作为业务档案，便于后续查询和统计。
因此，为保障交易顺利进行以及维护各方权益，购房合同中介通常会留存一份。
二、房屋中介是否有网签合同
房屋中介通常有网签合同。在房地产交易中，网签是一种重要的流程，能有效防止一房多卖，保障交易安全。
正规房屋中介公司会参与网签操作。他们与买卖双方建立委托关系后，会协助办理网签手续。中介公司一般具备网签资格，在当地房地产管理部门备案并获得相关授权。当促成房屋买卖或租赁交易时，会使用由房地产管理部门统一制定的网签合同文本。
在进行网签时，中介会将买卖或租赁双方的信息、房屋具体情况、交易价格、付款方式、交房时间等合同主要条款录入网签系统，经双方确认无误后提交备案。这样的合同具有法律效力，受到法律保护。
不过，并非所有房屋中介都能进行网签。一些不正规或未备案的中介可能不具备此能力。所以，在选择中介时，要确认其是否有合法的网签资格，以确保交易顺利和自身权益。
三、房产中介如何做网签合同
房产中介做网签合同，可按以下步骤操作：
第一，协商拟定条款。促成买卖双方达成交易意向后，中介要协助双方就合同的各项条款进行充分协商，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等核心内容，确保双方的意思表示真实且一致。
第二，网上填写录入。登录当地房地产管理部门指定的网签系统，中介操作人员准确录入房屋和买卖双方的相关信息，如产权人姓名、身份证号、房屋坐落、面积等，录入的信息需与纸质合同及相关证件一致。
第三，提交备案审核。信息录入完毕并经买卖双方确认无误后，中介将合同提交至网签系统进行备案审核。审核过程中，相关部门会对合同的合法性、有效性等进行审查，如存在问题，会反馈修改意见，中介需及时与买卖双方沟通修改，直至审核通过。
第四，打印签字盖章。审核通过后，从网签系统中打印出正式的网签合同文本，买卖双方在合同上签字盖章，各持一份留存。
中介在整个网签过程中，需严格遵守相关法律法规和操作规范，保障交易的安全与合法。
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