商品房中介合同怎么签的？签订商品房中介合同要关注这些要点：明确合同主体，核实中介资格及各方身份；条款完备清晰，涵盖房屋及服务信息、费用等；约定违约责任；可设保密条款；明确争议解决方式。签前细阅条款，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商品房中介合同怎么签的
签订商品房中介合同，需关注以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其具备合法经营资格。同时，要明确合同中买卖双方及中介的身份信息。
2. 条款完备清晰：合同应涵盖房屋基本信息，如地址、面积、户型等；明确中介服务内容，包括提供房源信息、协助办理贷款、过户等具体事项；约定服务费用及支付方式，包括金额、支付时间和条件。
3. 违约责任约定：明确三方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任。比如，若中介未按约定提供服务，需承担何种赔偿责任；若买卖双方中途毁约，如何赔偿中介等。
4. 保密条款：可要求中介对客户的个人信息、交易价格等予以保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
5. 争议解决方式：约定好发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
签订合同前，要仔细阅读每一条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、购房合同中介没给合同吗
在购房交易中，中介是否交付合同需根据实际情况判断。正常流程下，中介促成买卖双方签订购房合同后，应将合同交付给各方当事人。
若中介没给合同，可能有多种原因。一方面，可能是工作疏忽，比如中介人员事务繁杂，忘记交付合同。另一方面，也可能存在一些不规范操作，例如中介企图通过控制合同来影响交易进程或谋取不当利益。
没拿到合同会给购房者带来风险。购房者无法明确自身权利义务，一旦出现纠纷，难以依据合同主张权益。
若遇到这种情况，购房者可先与中介沟通，要求其提供合同。沟通时注意保留聊天记录或通话录音等证据。若中介拒绝提供，购房者可向中介公司总部投诉，还可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门反映，维护自身合法权益。必要时，可寻求法律帮助，通过诉讼途径解决。
三、中介买房合同和谁签合同
在通过中介买房的过程中，通常会涉及两份不同的合同，签约对象有所不同。
一是与中介公司签订的中介服务合同，即居间合同。在该合同里，中介公司作为居间人，负责向购房者和卖房者报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。这份合同的签约对象就是中介公司，合同中会明确中介公司的服务内容、服务费用以及双方的权利和义务等。
二是房屋买卖合同。此合同是购房者与卖房者之间就房屋买卖事宜达成的协议，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款。所以，房屋买卖合同的签约对象是卖房者。
购房者在签订合同前，务必仔细审查合同条款，明确各方的权利义务，以保障自身合法权益。如果对合同条款有疑问，可向专业律师咨询。
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