租房遇到黑中介合同假的怎么办？租房遇黑中介提供假合同，可按四步处理：一是收集聊天、转账记录和假合同等证据；二是与中介协商退款及赔偿，保留沟通记录；三是协商无果可向监管部门投诉；四是可走法律途径或向公安机关报案。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房遇到黑中介合同假的怎么办
租房遇到黑中介提供假合同，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。将与中介的聊天记录、转账记录、假合同文本等能证明交易过程的材料妥善保存，这些证据在后续维权中至关重要。
其次，与中介协商。要求中介退还已支付的租金、押金等费用，并承担相应赔偿责任。在协商时，注意保留好沟通记录，可进行录音。
若协商无果，可向相关监管部门投诉。如当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等，这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理。
还可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求中介退还费用、赔偿损失。根据《民法典》相关规定，以虚假合同实施的民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
此外，若中介的行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
二、签完看房合同后如何规避中介费
签完看房合同后规避中介费的行为存在违约风险，若被中介追究，需承担法律责任。不过，在某些合理情形下可减少或不支付中介费。
一是确认合同效力。若中介未取得相关资质，或合同存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，可通过法律途径主张合同无效或撤销合同，进而避免支付中介费。
二是审查中介服务。若中介未按合同约定履行义务，如未提供全面准确的房源信息、未积极促成交易等，可收集证据与中介协商减少或不支付中介费；协商不成可向法院起诉。
三是看是否存在跳单情形。若通过其他合法途径找到同一房源并完成交易，且未利用原中介提供的信息、机会等，不构成跳单，无需支付中介费；反之，若利用了原中介资源却绕过其交易，需承担违约责任。
总之，规避中介费应基于合法合理的理由，通过正当途径解决，避免因不当行为陷入法律纠纷。
三、跟中介签买房子合同要注意什么
与中介签订买房合同，需重点关注以下方面：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。确认卖方身份信息，包括姓名、身份证号、房屋产权情况等，避免遇到无权处分的情况。
2. 清晰界定条款：合同中要详细写明房屋基本信息，如地址、面积、户型等。明确房价及付款方式，包括定金、首付、尾款的金额和支付时间节点。约定好房屋交付时间、过户时间及相关税费的承担方。
3. 中介服务内容：明确中介的服务范围、标准和责任。规定中介应协助办理的事项，如产权调查、贷款手续、过户登记等。若中介未履行服务，需承担相应违约责任。
4. 违约责任：明确买卖双方及中介的违约责任。如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介服务未达标等情况的违约赔偿方式和金额，以保障自身权益。
5. 争议解决方式：合同中应约定争议解决途径，如协商、仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时能及时有效解决。
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