中介扣房合同怎么签的呢？签订中介扣房合同要注意确保合法有效，包括明确合同主体信息、房屋基本情况、扣房相关条款、费用约定、违约责任、争议解决方式，合同结尾中介盖章、房东或租客签字，签前仔细读条款，有疑问咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介扣房合同怎么签的呢
签订中介扣房合同，需注意以下方面以确保合同合法有效：
1. 合同主体信息：明确双方当事人信息，包括中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式，以及房东或租客的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等。
3. 扣房相关条款：清晰界定扣房的条件，如租客违约情形、房东不履行义务等；明确扣房期限，避免模糊表述；规定扣房期间房屋的管理责任和费用承担。
4. 费用约定：明确中介扣房期间可能产生的费用，如保管费、维护费等由哪方承担。
5. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，以保障合同的顺利履行。
6. 争议解决方式：确定双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
7. 签字盖章：合同结尾处，中介公司需加盖公章，房东或租客签字确认。
签订合同前，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业法律人士。
二、房东中介没签合同怎么办
房东与中介没签合同，可按以下方式处理：
- 及时补签：建议双方尽快补签书面合同，明确各自权利义务，包括服务内容、佣金标准、违约责任等核心条款，以保障交易顺利进行，减少后续纠纷。
- 保留证据：若短期内无法补签合同，要注意保留双方交易往来的证据。如沟通的聊天记录、通话录音，可证明双方协商的过程和达成的约定；转账记录能证明款项支付情况。这些证据在出现纠纷时可维护自身权益。
- 明确法律关系：即便没有书面合同，若双方存在实际交易行为，也会形成事实上的合同关系。根据民法典，双方仍需按照诚实信用原则履行各自义务。若一方违约给对方造成损失，受损方有权要求赔偿。
- 协商或诉讼：若发生纠纷，双方可先友好协商解决。协商不成，受损方可收集证据，通过诉讼途径解决，由法院根据实际情况和相关证据判定双方责任。
三、购房合同能拍给中介看吗
购房合同是否拍给中介看，需谨慎考量。
从合理场景来看，如果中介在交易中持续提供服务，如协助办理后续手续、处理产权登记等，适当提供合同部分关键信息有助于其更好履行职责，推动交易顺利完成。并且在一些交易流程里，中介可能需根据合同信息协调各方工作。
然而，也存在一定风险。购房合同包含诸多敏感信息，如个人身份信息、房屋详细信息、价格条款等。若随意提供，可能导致个人隐私泄露，存在信息被不当利用的可能，比如被不法分子获取用于诈骗等。若中介人员流动频繁，信息管理不善，也会增加信息泄露风险。
因此，若要给中介看合同，可对敏感信息进行遮挡处理，仅提供必要部分。同时，与中介明确信息使用目的和保密义务，要求其妥善保管，避免信息外传。若对中介的要求存疑，可先与中介沟通需求必要性，或咨询专业律师意见。
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