无锡卖房中介合同怎么签？签订无锡卖房中介合同要遵循以下要点：明确合同主体，核对中介资质，写清各方信息；约定服务内容与费用；准确填写房屋信息；明确权利义务、违约责任和争议解决方式。签前仔细阅读条款，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无锡卖房中介合同怎么签
签订无锡卖房中介合同，要遵循以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营。同时，在合同中清晰写明买卖双方及中介方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 服务内容与费用：详细约定中介的服务内容，如是否负责房源推广、协助办理手续等。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点，避免后期产生费用纠纷。
3. 房屋信息：准确填写房屋的具体情况，包括地址、面积、户型、产权状况等。确保信息真实无误，以免影响交易进行。
4. 权利义务条款：明确各方的权利和义务。如中介有义务为卖方保密房源信息，卖方有义务配合中介的合理工作安排等。
5. 违约责任：详细规定各方违约的情形和应承担的责任。比如，若中介未按约定完成服务，应承担何种赔偿责任；若卖方中途毁约，需如何赔偿中介等。
6. 争议解决方式：约定好合同履行过程中产生争议的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼等途径。
签订合同前，务必仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、租房中介合同怎么拟定的
拟定租房中介合同，要明确各方权利义务，确保合同合法有效。以下是主要内容：
合同主体信息
写明中介公司、出租人、承租人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、装修及设施状况等。
服务内容
明确中介公司提供的服务，如寻找租客或房源、协助签订租赁合同、办理相关手续等。
佣金及支付方式
约定中介费用金额、支付时间和方式。一般是在租赁合同签订后，由一方或双方支付给中介。
双方权利义务
规定中介公司有如实提供信息、谨慎审查当事人资格等义务，享有收取佣金的权利；出租人、承租人有提供真实信息、配合中介工作的义务，享有获得中介服务的权利。
违约责任
明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未履行服务、出租人或承租人隐瞒信息等情况的处理方式。
争议解决
约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟定合同应遵循法律法规，必要时可咨询专业法律人士，以保障合同的合法性和有效性。
三、没有中介如何签租房合同
没有中介时签租房合同，可按以下步骤进行：
首先，明确合同双方信息。合同应写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确。
其次，详细描述租赁房屋情况。包括房屋地址、面积、户型、附属设施等，如有家具家电，需明确其品牌、数量及使用状况。
再者，确定租赁条款。要明确租赁期限，写清起始和结束日期；租金金额及支付方式，如按月、季或年支付，以及支付时间和地点；押金金额及退还条件。
另外，明确双方权利义务。出租人要保证房屋符合居住条件，按时交付房屋；承租人要合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租等。
最后，规定违约责任。明确双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的赔偿方式。
双方拟定好合同后，仔细阅读各项条款，确认无误后签字。如有必要，可留存双方身份证复印件及房屋相关产权证明，以保障合同顺利履行，维护双方合法权益。
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