中介要压房本合同吗合法吗？中介压房本合同是否合法要视情况而定。若合同约定且经房主同意，基于合理业务需求保管，通常合法；若无约定擅自扣押则不合法。遇到不合理压房本，可先协商，不成可投诉或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介要压房本合同吗合法吗
中介压房本合同是否合法，需视具体情况判断。
若在签订的居间合同等相关协议中，明确约定中介可以暂时保管房本合同，且是基于合理的业务需求，如办理房屋核验、网签等必要手续，经房屋所有权人同意后，这种行为通常是合法的。此时双方形成委托保管关系，中介应妥善保管，在完成相关事项或约定的保管期限结束后及时归还。
然而，如果没有合同约定，中介擅自扣押房本合同，则不合法。房本合同是房屋产权的重要凭证，房屋所有权人对其拥有自主控制权，中介无权强行占有。这种擅自扣押的行为侵犯了房屋所有权人的合法权益，房屋所有权人有权要求中介立即返还。
若遇到中介不合理压房本合同的情况，房屋所有权人可先与中介协商，要求其归还。协商不成，可通过向相关监管部门投诉，或采取法律途径维护自身权益。
二、租房和中介不签合同有效吗
租房时和中介不签合同，一般不影响租客与房东之间租赁合同的效力。
租客与房东建立租赁关系，即便没有书面合同，只要双方达成租赁合意且有实际履行行为，如交付房屋、支付租金等，口头租赁合同同样成立并具有法律效力。不过，此类合同为不定期租赁，双方均可随时解除，但应在合理期限前通知对方。
而租客和中介不签合同，意味着双方未以书面形式明确权利义务。若发生纠纷，比如中介未按约定提供服务、隐瞒房屋重要信息等，租客可能难以举证中介的违约行为，自身合法权益较难得到有效保障。
所以，虽然租房和中介不签合同不必然导致租赁交易无效，但从保障自身权益、明确各方责任义务、便于解决可能出现的纠纷等方面考虑，建议与中介签订书面合同，详细约定服务内容、费用标准、违约责任等重要事项。
三、房屋中介推广签合同合法吗
房屋中介推广签合同一般是合法的。在房产交易中，中介机构的主要业务就是促成买卖双方或租赁双方达成交易，并通过签订合同来明确各方权利义务。
从法律规定看，只要中介推广签合同的行为符合相关法律法规，遵循自愿、公平、诚实信用等原则，就是合法的。比如，《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介按规定促成双方签订合同，有权获得相应报酬。
不过，若中介在推广签合同过程中存在违法行为，就是不合法的。例如，故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，诱使当事人签订合同；或者使用胁迫、欺诈等手段迫使他人签订合同。这种情况下，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求中介承担相应赔偿责任。
所以，判断房屋中介推广签合同是否合法，要结合具体情况和中介行为是否合规来综合判定。
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