中介会跟房东签合同吗？中介常与房东签两种合同。居间合同中，中介促成合同成立可获报酬，未促成可要必要费用；委托代理合同里，中介代房东行事，后果房东承担，违约要担责。签合同能保障双方权益、规范交易。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介会跟房东签合同吗
中介通常会跟房东签订合同。常见的有两种类型。
一是居间合同。在此类合同中，中介的主要义务是向房东报告订立房屋租赁合同或者买卖合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务。若中介促成合同成立，房东应按照约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求房东支付从事居间活动支出的必要费用。
二是委托代理合同。房东委托中介代为管理房屋、寻找租客或买家等相关事宜。在这种合同关系下，中介以房东的名义实施法律行为，行为后果由房东承担。中介需按照合同约定履行职责，若存在违约行为，要承担相应的违约责任。
所以，从行业操作和法律规范的角度，中介与房东签订合同不仅是保障双方权利义务的必要手段，也是明确各自责任、规范市场交易行为的重要方式。
二、中介卖房子要签合同么
中介卖房子通常需要签合同。
从中介角度，与卖方一般要签订居间合同。居间合同能明确双方权利义务，保障中介促成交易后获取报酬的权利，也规定其应尽的义务，如如实报告房源信息、积极寻找合适买家等。对卖方而言，可借此约束中介行为，若中介未履行义务致自身损失，可依合同追究责任。
和买方也需签订合同。一方面明确中介为买方提供的服务内容，如带看房屋、协助办理贷款手续、协助产权过户等；另一方面，能保障买方权益，若中介在服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等情况，买方可以合同为依据维权。
对于买卖双方，在中介促成下达成交易时，要签订房屋买卖合同。此合同详细规定房屋交易的各项条款，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等，是保障双方权益的重要法律文件。
总之，签订合同能规范各方行为，保障合法权益，避免纠纷发生，出现纠纷时也能作为解决依据。
三、找中介看房要签合同吗
找中介看房是否要签合同，取决于具体情况。签合同对双方都有一定保障，能明确权利义务。
从法律角度，没有强制规定找中介看房必须签合同。但签订书面合同存在诸多好处。一方面，合同能详细约定服务内容，如中介应提供的房源信息、带看安排等，避免双方对服务范围理解不一致产生纠纷。另一方面，合同可明确费用问题，包括中介费用的金额、支付时间和方式等，防止后续中介随意提高费用或因费用支付时间产生分歧。此外，若中介在服务中存在违约行为，合同能作为追究其责任的依据。
不过，有些简单看房情况，双方仅口头达成初步意向，不签合同。但这种方式有较大风险，一旦发生纠纷，因缺乏书面证据，难以维护自身权益。
所以，为保障自身合法权益，找中介看房时，建议签订合同，且仔细阅读合同条款，确保合同内容公平合理。
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