有中介收二手房合同吗？中介一般会留存二手房合同，原因包括作为业务记录便于管理和统计业绩、交易纠纷时作证据、后续手续作依据。买卖双方持有合同原件，有需求可向中介要合同，中介拒绝或篡改，买卖方可依法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、有中介收二手房合同吗
一般情况下，中介会留存二手房合同。在二手房交易中，中介公司作为促成交易的一方，通常会参与合同的签订过程，并保留合同副本。
中介留存二手房合同主要有以下原因：其一，作为其促成交易的业务记录，便于内部管理和业绩统计。其二，当交易过程中出现纠纷时，中介留存的合同可作为重要的证据材料，用于查明交易事实和双方的权利义务。其三，在后续可能涉及的协助办理过户、贷款等手续中，合同是必要的依据。
不过，中介留存的合同只是副本，买卖双方也会各自持有合同原件。如果卖方或买方需要查看或获取合同，可向中介提出合理要求，中介有义务配合提供相关合同资料。若中介拒绝提供或私自篡改合同内容，买卖双方可通过合法途径维护自身权益。
二、二手房合同中介保管吗
二手房合同并非必须由中介保管。在二手房交易中，合同一般会一式多份，买卖双方、中介方通常都会留存一份。
若交易通过中介进行，中介保管合同有一定合理性和必要性。中介可凭借保管的合同，对整个交易流程进行跟进和监督，确保买卖双方按合同约定履行义务，也方便在交易出现问题时，依据合同协调解决纠纷。同时，中介留存合同有助于其自身业务管理和存档。
然而，买卖双方作为合同当事人，也有权利和必要自行保管合同。合同是保障双方权益的重要凭证，记录了交易的关键信息，如房屋状况、价格、付款方式、交房时间等。一旦日后发生争议或纠纷，双方可依据手中的合同主张权利。
所以，二手房合同不是只能由中介保管，买卖双方和中介都应各自留存合同，以维护自身合法权益和保障交易顺利进行。
三、房屋中介可以改合同吗
房屋中介一般不可以擅自改合同。合同是买卖双方或租赁双方之间达成的具有法律效力的协议，合同内容体现双方的真实意愿和权利义务。
在正常情况下，若要修改合同，需经过合同当事人的一致同意。房屋中介作为促成交易的第三方，并没有单独修改合同的权利。如果中介未经当事人同意擅自修改合同，属于无权代理行为，该修改行为不具有法律效力，对当事人没有约束力。
不过，在合同当事人协商一致，需要对合同内容进行变更时，中介可以在当事人的授权下，协助办理合同修改事宜。比如协助双方起草补充协议、完善合同条款等，但这必须是在得到明确授权且遵循合法程序的前提下进行。
若中介擅自修改合同给当事人造成损失，当事人有权要求中介承担相应的赔偿责任。因此，合同的修改需严格遵循当事人的意愿和法定程序，中介不能随意为之。
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