房东托管中介合同到期怎么办？房东与中介托管合同到期后有四种处理方式：一是双方有意愿可续约，重新协商条款并签新合同；二是不想合作则自动终止，房东收回物品，中介交接房屋，有损坏可要求赔偿；三是结算租金、押金等费用；四是根据情况处理租客事宜。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东托管中介合同到期怎么办
房东与中介的托管合同到期后，可按以下方式处理：
1. 续约：双方若都有继续合作的意愿，可重新协商合同条款，如租金、托管期限、服务内容等，签订新的托管合同。重新签约时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
2. 终止合作：若房东不想继续委托中介，或中介不再愿意托管房屋，合同到期即自动终止。此时，房东应收回房屋相关资料和钥匙等物品。中介需向房东交接房屋现状，若房屋有损坏且属正常使用之外的情况，房东可根据合同约定要求中介承担维修或赔偿责任。
3. 结算费用：合同到期时，双方要对相关费用进行结算。包括租金、押金、托管服务费等。若中介代房东收取租客押金，需及时转交给房东，由房东按规定处理。
4. 租客处理：若房屋内有租客，需根据具体情况处理。若房东与中介的托管合同包含租客租赁期限，应按约定处理租客事宜；若租客租期未到，房东可与租客协商，继续履行租赁关系或达成新的租赁协议。
二、委托中介卖房签订合同合法吗
委托中介卖房签订合同通常是合法的。在房地产交易领域，委托中介卖房并签订合同是常见的商业行为，具有相应的法律依据。
根据《民法典》相关规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。当卖方委托中介卖房时，双方基于平等、自愿、公平的原则签订合同，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同即具有法律效力，受法律保护。
不过，要确保合同合法有效，需注意以下几点：一是中介应具备合法的经营资质，拥有从事房地产中介服务的资格；二是合同条款应清晰明确，详细约定双方的权利和义务，如委托期限、中介服务内容、佣金标准、违约责任等；三是签订过程需体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若合同存在上述违法或违背真实意愿的情况，可能导致合同无效或可撤销。
所以，一般情况下委托中介卖房签订合同合法，但要保证签约各方面符合法律规定。
三、房子租给中介签什么样的合同
与中介签订房屋租赁合同，需明确合同性质，主要有两种类型。
若为委托代理合同，房东将房屋委托给中介代为出租管理。此合同要详细约定委托事项、权限、期限、租金支付方式和时间，以及双方权利义务。中介以房东名义出租房屋，租金收益归房东，中介获代理费。同时要明确中介的代理权限范围，如能否自行决定租金价格、维修权限等，还要规定违约责任，保障双方权益。
若为房屋租赁合同，房东把房屋租给中介，中介再转租给他人。这种合同要写清租赁双方身份信息、房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等。尤其要约定转租条款，明确中介是否可转租及转租条件。另外，合同中需有解除合同条件、违约责任等条款，以应对可能出现的违约情况，保障房东利益。
无论哪种合同，签订前都要仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。
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