二手房买卖中介草签合同有效吗？二手房买卖中介草签合同一般有效，只要满足双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗等条件。草签合同初步约定主要权利义务，内容可能没正式合同详尽，但若有法定无效情形则无效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房买卖中介草签合同有效吗
二手房买卖中介草签合同通常是有效的。
一般情况下，只要草签合同满足民事法律行为有效的条件，就具有法律效力。这些条件包括：双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在二手房交易中，草签合同是常见的做法，它初步约定了买卖双方的主要权利和义务，如房屋基本情况、价格、付款方式等。即便合同名为“草签”，也不能否定其法律效力。不过，草签合同可能在内容上不如正式合同详尽，但只要具备合同主要条款，就不影响其效力。
当然，若存在法定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益等，草签合同会被认定无效。
所以，判断二手房买卖中介草签合同是否有效，关键在于是否符合法律规定的有效要件。
二、二手房中介不给备案合同怎么办
二手房中介不给备案合同，可通过以下途径解决：
1. 沟通协商：与中介进行积极沟通，明确指出提供备案合同是其应尽义务。向其说明依据《民法典》，中介作为服务提供方，有责任交付已备案的合同，保障购房者的合法权益。协商过程中保留好聊天记录或通话录音。
2. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或房地产管理部门投诉。这些部门有权对中介机构进行监管和调查，会要求中介说明情况并处理此事。投诉时要准备好购房相关资料，如购房协议、付款凭证等。
3. 法律途径：若上述方法均无效，可考虑通过法律诉讼解决。收集能证明与中介存在服务关系、中介未提供备案合同的证据，如聊天记录、证人证言等。向法院提起诉讼，要求中介履行交付备案合同的义务，并承担相应违约责任。
三、租房合同到期后还需要中介费吗
租房合同到期后续租是否需要中介费，需视具体情况而定。
若租客与房东续租，未借助中介服务，通常无需再支付中介费。因为中介仅促成首次租赁交易，后续续租是双方自发行为，未额外使用中介服务，自然不用再付费。
若通过中介促成续租，是否支付中介费要依据与中介最初的约定。若最初合同约定续租也需支付一定费用，那么租客或房东就应按约定支付。例如，有的中介与租客约定，续租时租客需支付一个月租金作为中介费。
还有一种情况，即使合同无续租付费约定，但中介在续租过程中提供了诸如协助协商条款、准备合同文件等服务，中介有权要求适当报酬，具体金额可由三方协商确定。
所以，租房合同到期后续租是否付中介费，关键看有无借助中介服务以及最初的合同约定。
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