合同房可以挂在中介么？合同房指未取得房产证、仅签购房合同的房屋，可挂中介售卖但有限制和风险。各地政策有别，部分限制交易。正规中介会说明风险，交易时或有卖家违约等问题，银行一般不提供贷款，买卖双方要谨慎。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同房可以挂在中介么
合同房一般指未取得房产证，仅签订购房合同的房屋。这类房屋通常可以挂在中介售卖，但存在一定限制和风险。
从法律角度，虽然我国法律不禁止预购商品房再转让，但各地政策不同，部分地区会有限制措施，比如规定在取得房产证一定期限内禁止交易，若违反当地政策，交易可能无法完成。
对于中介而言，有不少中介会承接合同房挂牌业务，但正规中介会向客户充分说明房屋产权状况及交易风险。因为合同房交易涉及诸多不确定因素，可能影响交易的顺利进行。
从交易风险看，合同房未取得产权证书，交易时无法立即办理过户手续，可能出现卖家违约、一房多卖等情况，买家权益难以保障。同时，银行一般不会为合同房交易提供贷款，这也会限制潜在买家群体。
因此，合同房可以挂在中介，但在挂牌和交易过程中，买卖双方都要充分了解当地政策和交易风险，谨慎操作。
二、中介私下买房签合同吗
中介私下买房是否签合同，要分情况来看。
从法律规定角度，根据《民法典》等相关法律，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。中介私下买房签合同是可行的，并且有必要。签订书面合同能明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。如果交易过程中出现纠纷，合同是重要的解决依据。
从实践操作角度，不签合同存在较大风险。比如，可能对房屋价格、付款方式、过户时间、房屋质量等关键事项约定不明，一旦产生分歧，双方可能各执一词，难以举证证明自己的主张。
而签订合同能避免此类问题。合同中可以详细约定交易的各项条款，包括违约责任等。若一方不履行合同义务，另一方可以依据合同追究其责任。所以，为了保障自身合法权益，中介私下买房时建议签订合同。
三、房子中介收走签合同吗
房产中介促成房屋交易时，通常会签订合同。这是保障各方权益、明确权利义务的重要方式。
一般来说，中介会与买卖双方分别签订中介服务合同，明确中介服务内容、收费标准、违约责任等条款。同时，买卖双方也会签订房屋买卖合同，对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等进行详细约定。
签订合同具有重要意义。对中介而言，合同是其收取服务费用的依据，也能约束其按照约定履行服务义务。对买卖双方来说，合同能保障交易的合法性和稳定性，若一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
若中介未主动提出签订合同，买卖双方应主动要求签订，以保障自身合法权益。在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保护，避免潜在的法律风险。
以上是关于合同房可以挂在中介么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
