房屋的买卖合同有几分？房屋买卖合同份数不固定，依交易各方和相关部门需求确定。通常买卖双方各执一份，有中介则中介留存一份，贷款购房银行要一份，房管部门办过户可能也要一份，常见有三、四、五份等，份数可协商。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋的买卖合同有几分
房屋买卖合同份数没有固定标准，通常会根据交易各方和相关部门的需求来确定。
一般情况下，买卖双方各执一份。这便于双方明确各自的权利和义务，在合同履行过程中查阅合同条款。若有中介参与，中介方也会留存一份，以保障交易的顺利进行，在出现纠纷时可作为协调的依据。
如果涉及贷款购房，贷款银行需要留存一份合同，用于审查贷款申请、确定贷款额度和期限等。另外，房地产管理部门办理产权过户登记时也可能要求提交一份合同，以完成相关手续和备案。
所以，常见的房屋买卖合同可能是一式三份（买卖双方及中介）、一式四份（买卖双方、中介、银行）或一式五份（买卖双方、中介、银行、房管部门）等。具体份数可由买卖双方、中介、贷款机构及相关部门协商确定。
二、房屋买卖合同公证几天
房屋买卖合同公证所需时间并不固定，通常在受理后 15 个工作日内出具公证书。不过，该时间可能受多种因素影响。
若申请材料齐全、内容真实合法、证明文件完备，且公证处审核流程顺利，可能在更短时间内完成公证，如 5 至 7 个工作日。但如果遇到复杂情况，时间会相应延长。比如合同涉及的房产存在产权纠纷、资料需要进一步核实等，都可能导致公证时间增加。此外，节假日、业务高峰期也会使等待时间变长。
当事人若想加快公证进度，可提前准备好完整、准确的材料，包括身份证、房产证、房屋买卖合同等，积极配合公证处的调查核实工作。在提交申请前，可咨询公证处具体要求和流程，避免因材料不全或不符合要求而耽误时间。
三、房屋买卖合同需要几份
房屋买卖合同的份数通常没有固定要求，主要取决于交易涉及的主体和需求。一般而言，常见情况如下：
其一，合同双方各执一份。这是最基本的要求，买卖双方都需要持有合同文本，以此明确自身权利义务，保障在合同履行过程中可依据合同主张权益。
其二，若存在中介参与交易，中介方也会留存一份合同。这样便于中介跟进交易流程，提供相关服务，同时在发生纠纷时也能作为第三方见证。
其三，办理房屋产权过户等手续时，房地产管理部门通常会要求提交一份合同备案。备案合同具有公示和管理作用，确保交易合法合规。
其四，若买方需要贷款购房，贷款银行也会留存一份合同，用于审核贷款申请及后续监管。
综上所述，房屋买卖合同一般至少需要三份，若涉及中介、贷款等情况，可能需要四至五份甚至更多。
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