如何看中介给的租房合同？查看中介提供的租房合同可从五方面入手：明确合同主体，确认各方身份信息；审查租赁条款，关注租金等内容；关注双方权利义务；重视违约责任，了解违约处理方式；查看争议解决条款。有疑问及时与中介沟通。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何看中介给的租房合同
查看中介提供的租房合同，可从以下方面入手：
第一，明确合同主体。查看出租方、承租方以及中介方的身份信息，确认各方的名称、地址、联系方式等是否准确无误，确保签约主体具备相应的民事行为能力和权利。
第二，审查租赁条款。仔细查看租赁房屋的具体位置、面积、用途，明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，以及押金退还条件等内容。要注意租金是否有调整机制，避免后期出现租金大幅上涨的情况。
第三，关注双方权利义务。合同中应明确出租方提供符合居住条件房屋、维修房屋等义务，以及承租方合理使用房屋、按时支付租金等义务。同时，要明确双方在租赁期间的其他权利，如出租方检查房屋的条件和方式等。
第四，重视违约责任。清晰了解双方在违约情况下需要承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方提前收回房屋等违约情形的处理方式。
第五，查看争议解决条款。了解在合同履行过程中发生争议时的解决方式，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
查看租房合同要保持谨慎，发现疑问及时与中介沟通，确保自身权益得到保障。
二、去中介签租房合同合法吗
去中介处签订租房合同一般是合法的。中介在租房交易中通常起居间作用，促成租客和房东达成租赁协议。只要合同符合法律规定，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。
首先，中介机构应具备合法经营资质，这是保障交易合法性的基础。合法的中介机构能提供相对规范的服务和合同文本。其次，合同内容需符合法律要求。比如租金、租期、支付方式、房屋用途、维修责任等条款应明确约定，不能存在欺诈、胁迫、显失公平等情况。另外，双方当事人应具有相应的民事行为能力，即能理解合同内容并承担相应的法律责任。
不过，在与中介签订租房合同过程中，也可能存在一些风险。例如，部分不良中介可能会设置不合理条款、隐瞒重要信息或诱导当事人签订不公平合同。因此，在签约前，要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，必要时可咨询专业人士。总之，去中介签租房合同本身合法，但要注意防范风险，确保合同合法有效。
三、租房中介没合同可以退吗
租房中介没签合同能否退款，需视具体情况判断。
若已向中介支付款项，且能证明款项性质（如定金、预付款等），要先看双方口头约定。若约定可退，在无书面合同的情况下，可要求中介退款。
若支付的是定金，根据定金罚则，支付方违约则无权要求返还定金，中介违约则应双倍返还。但前提是有证据证明这是定金性质的款项。若仅是预付款，在未达成交易或未签订合同的情况下，通常可以要求退还。
此外，即使没有书面合同，依据民法典，双方存在事实的居间服务关系。若中介未按约定提供服务，支付款项方有权要求退款。
若中介已提供部分符合约定的服务，如带看房等，可能需扣除相应费用后退还剩余款项。
若与中介协商退款不成，可收集转账记录、聊天记录等证据，通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径解决。
以上是关于如何看中介给的租房合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
