通过中介卖房签合同吗？通过中介卖房需签两种合同。一是与中介公司签中介服务合同，明确双方权利义务、服务内容和费用支付方式；二是与买家签房屋买卖合同，约定房屋信息、交易价格等条款。这些合同能避免交易风险和纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介卖房签合同吗
通过中介卖房需要签订合同。
一方面，要与中介公司签订中介服务合同。此合同明确了中介公司与卖方之间的权利和义务，规定了中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等；也明确了卖方应支付的中介费用及支付方式。签订该合同能保障双方合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
另一方面，当找到合适买家后，卖方还需与买家签订房屋买卖合同。这份合同是房屋交易的核心文件，它会详细约定房屋的基本信息，包括地址、面积等；交易价格及支付方式；房屋交付时间；违约责任等条款。它确保了房屋交易在合法合规的框架内进行，保护买卖双方的利益。
总之，无论是与中介签订的服务合同，还是与买家签订的房屋买卖合同，对于通过中介卖房的过程都至关重要，能有效避免交易风险和纠纷。
二、中介怎么续租住房合同
中介续租住房合同通常按以下步骤进行：
1. 提前沟通：租客应在原合同到期前与中介联系，表明续租意愿。中介会与房东沟通，确认房东是否同意续租。
2. 协商条款：若房东同意续租，中介会组织双方协商续租合同条款，如租金、租赁期限、支付方式等。若有调整，需达成一致意见。
3. 拟定合同：根据协商结果，中介拟定新的续租合同。合同应明确各项条款，包括双方权利义务、违约责任等。
4. 签署合同：合同拟定好后，中介安排租客和房东签署续租合同。双方需仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认。
5. 备案登记：部分地区要求住房租赁合同进行备案登记，中介应协助双方完成相关手续。
6. 费用结算：续租手续完成后，中介按约定收取相关费用，租客按新合同支付租金及押金。
通过中介续租住房合同，可确保流程规范、合法，保障双方权益。
三、中介租房合同会留存吗
中介租房合同通常会留存。在租房交易中，中介公司作为促成租赁双方达成协议的服务方，为了保证自身业务流程的规范性和完整性，一般会留存租房合同。
从法律层面看，留存合同是中介公司履行义务和保障权益的重要手段。一方面，留存合同有助于中介公司证明其已经完成了居间服务，在后续可能出现的纠纷中，可以作为证据使用，以维护自身的合法权益。另一方面，这也是中介公司进行业务管理和档案保存的需要，便于对业务数据进行统计和分析。
对于租客和房东而言，中介留存合同也有一定好处。如果双方在租赁期间发生争议，中介可以凭借留存的合同协助解决问题。同时，规范的合同留存也体现了中介公司的专业和负责。
不过，中介留存合同需遵循相关法律法规，妥善保管合同信息，确保租客和房东的隐私安全，防止信息泄露。
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