购房合同能留给中介吗？一般不建议把购房合同原件留给中介。购房合同对保障购房者权益很重要，留原件有信息泄露、被不当利用等风险。若中介因手续需查看，可提供注明用途的复印件，要求留存原件应拒绝并协商解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同能留给中介吗
一般不建议将购房合同原件留给中介。
购房合同是购房者与开发商或卖方就房屋买卖达成的重要协议，明确了双方的权利和义务，对购房者权益保障至关重要。中介虽在购房过程中起到协助作用，但将合同原件留存在中介处有一定风险。
其一，存在信息泄露风险。中介公司人员流动大，如果管理不善，购房合同中的个人信息，如身份证号、联系方式、家庭住址等可能被泄露，导致购房者遭受骚扰甚至面临诈骗风险。
其二，可能被不当利用。中介可能利用合同原件进行一些不利于购房者的操作，比如擅自更改合同条款、虚构交易等。
不过，如果中介确实因办理某些必要手续需要查看合同，可提供复印件，并在复印件上注明“仅供办理XX事项使用”字样。如果中介要求留存合同原件，购房者应拒绝并要求其说明原因，协商通过其他合理方式解决。
二、中介能更改购房合同吗
中介通常不能擅自更改购房合同。
购房合同是买卖双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其订立和变更需遵循当事人意思自治原则。只有合同当事人协商一致，才可以变更合同内容。中介在购房交易中主要起到提供信息、促成交易等服务作用，并非合同当事人，没有直接更改合同的权利。
不过，在买卖双方授权的情况下，中介可以协助办理合同变更事宜。比如，买卖双方书面委托中介修改合同某些条款，中介在授权范围内进行更改，这种更改才具有一定的合法性。
若中介未经授权擅自更改购房合同，该行为不仅违反其与委托方的服务合同约定，还可能构成无权代理。若给当事人造成损失，当事人可要求中介承担赔偿责任。若情节严重，还可能涉及欺诈等违法行为，当事人可通过法律途径维护自身权益。
三、平房中介合同怎么签的
签订平房中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：要在合同中清晰列出中介公司、卖方、买方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体信息准确无误。
2. 详细描述平房信息：准确写明平房的具体位置、面积、产权状况等，避免因信息模糊产生纠纷。
3. 约定服务内容：明确中介公司提供的具体服务，如房源信息提供、合同签订协助、产权过户办理等，以保障自身权益。
4. 确定费用标准：清晰约定中介费用的金额、支付方式和时间节点。同时，明确如交易未成功，费用如何处理。
5. 规定违约责任：对各方可能出现的违约情形及相应责任进行明确规定，例如卖方违约不配合过户、中介未按约定提供服务等情况的处理方式。
6. 明确争议解决方式：约定若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介公司沟通修改。签订时，确保各方签字盖章，合同一式多份，各方妥善保存。
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