租房合同与中介签可以吗？租房合同可与中介签，分情况而定。若中介受房东委托有授权书，合同有效，租客要查看委托书；若中介以自己名义签，需有转租权。签合同时要查中介资质、审条款、留凭证防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同与中介签可以吗
租房合同可以与中介签，但需分情况来看。
如果中介受房东委托，以房东名义与租客签订合同，且有房东出具的授权委托书，明确委托权限和范围，那么该合同具有法律效力。这种情况下，租客要仔细查看授权委托书，确认中介代理行为的合法性和有效性。同时，合同条款应明确双方权利义务，确保自身权益。
若中介以自己名义与租客签合同，需看中介是否拥有房屋的转租权。若房东同意中介转租，中介与租客签订的合同也受法律保护。但如果未经房东同意，中介擅自转租，房东有权解除合同，租客可能面临被要求搬离的风险。
在与中介签订租房合同时，要注意查看中介资质，确保其正规合法。认真审查合同条款，对租金、租期、押金退还等关键内容明确约定。还应保留好相关凭证，如租金支付记录、合同文本等，以防日后产生纠纷。
二、签合同需要中介房产证吗
签合同是否需要中介的房产证，要依据具体合同类型和情况判断。
若签的是房屋买卖合同，一般不需要中介的房产证。买卖双方交易的是房屋产权，重点关注卖方的产权证明，即卖方房产证。中介主要起促成交易、提供信息及协助办理手续等作用，其房产证与房屋交易本身无直接关联。但需查看中介的营业执照、备案证书等，以确认其合法经营资格。
若签的是涉及中介房产的租赁合同、抵押合同等，就需要查看中介的房产证。查看房产证能确认中介对房产有合法的处分权，避免后续产生产权纠纷。查看时要留意房产证的真伪、产权人信息、是否存在抵押等限制交易的情况。
总之，签合同是否需要中介房产证，取决于合同内容和性质。建议在签订重要合同前咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
三、中介租房用假合同犯法吗
中介租房使用假合同是犯法的行为。
从民事角度看，依据民法典，该行为构成欺诈。租客因中介提供假合同而与之订立租房合同，租客有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，中介需返还租客已支付的费用，若租客因此遭受损失，中介还应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。
从刑事角度讲，如果中介通过假合同骗取租客较大数额的钱财，可能涉嫌合同诈骗罪。根据刑法规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚更重。
此外，中介的这种行为还违反了房地产中介服务相关管理规定，相关部门可对其进行行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。所以，中介租房用假合同不仅要承担民事赔偿责任，严重的还会面临刑事处罚和行政处罚。
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