中介抬房签合同有效吗？中介抬房签合同是否有效要依具体情况判断。若合同是各方真实意思且无法定无效情形，一般有效；若存在恶意串通损害他人利益或违反法规等违法行为，合同可能无效，需综合认定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介抬房签合同有效吗
中介抬房签合同是否有效需根据具体情况判断。
若中介与买卖双方签订的合同，是各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，合同一般有效。比如中介虽抬房，但合同条款未违反法律法规强制性规定，当事人自愿签署，合同就受法律保护。
然而，若中介抬房过程存在违法行为，合同可能无效。一是恶意串通，中介与一方串通抬高房价损害另一方利益，合同无效。如中介和卖方串通，故意抬高房价欺骗买方，买方发现后可请求法院判定合同无效。二是违反法律法规强制性规定，若抬房行为违反限购、价格调控等政策法规，合同也可能无效。比如为规避政策抬房操作，扰乱市场秩序，合同会被认定无效。
中介抬房签合同不一定有效，要结合合同签订情况及是否存在违法违规因素综合认定。
二、和房屋中介合同有效吗
和房屋中介签订的合同一般是有效的，但需满足一定条件。
合同有效的前提是主体适格，即双方具有相应的民事行为能力。中介需具备从事中介业务的资质，购房者也应能独立承担民事责任。合同内容要符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，合同条款不能约定逃避法定义务、进行非法交易等内容。
此外，合同应体现双方真实的意思表示。若一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，该合同可被撤销。比如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使购房者签订合同，购房者有权请求撤销。
如果合同签订符合上述条件，通常是有效的，双方需按照合同约定履行各自义务。若一方违约，另一方可依据合同约定及相关法律规定追究其违约责任。若对合同效力存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
三、买房子有中介费合同吗
购买房屋时通常会有中介费合同。在通过房产中介购房的过程中，为明确中介服务内容、费用及双方权利义务，中介公司一般会与购房者签订中介服务合同，也就是中介费合同。
这种合同详细规定了中介公司应提供的服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判签约等。同时也会明确中介费的金额、支付方式和时间节点。例如，有的合同约定在签订购房合同时支付一定比例的中介费，剩余部分在房屋过户完成后支付。
中介费合同具有法律效力，保障了双方的合法权益。若中介未按合同约定提供服务，购房者有权要求其承担违约责任；若购房者不按约定支付中介费，中介也可通过法律途径追讨。所以，在购买房屋并通过中介服务时，签订中介费合同是常见且必要的。
以上是关于中介抬房签合同有效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
