中介看二手房签合同有效吗？中介看二手房签合同是否有效需具体判断。若当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规，合同一般有效；若存在欺诈胁迫、恶意串通等情况，合同可能无效，要结合具体情况综合判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介看二手房签合同有效吗
中介看二手房签合同是否有效，需视具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同当事人具备相应民事行为能力。无论是购房者、售房者还是中介，都要能独立承担民事责任，如成年人且精神正常等。其二，意思表示真实。各方在签订合同时，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，是自愿且真实地表达自己的意愿。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同约定的交易房屋产权清晰，不存在被法院查封等限制交易的情况，且交易流程和条款符合相关法律法规。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，不能一概而论地说中介看二手房签的合同是否有效，要结合合同的具体情况来综合判定。
二、购房合同能不能办户口迁移
购房合同本身通常不能直接办理户口迁移。
一般情况下，办理户口迁移需房屋已实际交付使用，并取得房屋产权证明。因为户口迁移是基于实际居住事实和房屋产权归属。仅有购房合同，意味着购房者虽与开发商签订了购房协议，但未完成房屋产权登记，从法律层面未完全拥有该房屋产权，公安机关难以据此认定其合法稳定住所。
不过，各地户籍政策存在差异。部分地区为吸引人才、促进房地产市场发展，可能允许凭购房合同及其他相关材料办理户口迁移，如购房发票、入住证明等。
所以，若想凭借购房合同办理户口迁移，建议先向拟迁入地的户籍管理部门咨询当地具体政策，了解所需材料和办理流程。按要求准备材料，确保迁移手续顺利办理。
三、拿购房合同能不能取公积金
拿购房合同通常能取公积金，但需满足一定条件并按规定流程办理。
在购房消费方面，公积金的提取条件包含购买自住住房。所以，当你持有合法有效的购房合同，一般符合提取公积金的基本前提。不过，不同地区公积金管理中心对提取条件和所需材料的规定存在差异。除购房合同外，可能还要求提供购房发票、契税完税证明、本人身份证、银行储蓄账号等材料。
提取公积金一般有以下流程：首先，准备齐全相关材料，向所在单位提出提取申请，单位核实后会出具提取证明。然后，携带单位证明及其他材料前往当地公积金管理中心办理申请手续。管理中心会在规定时间内审核，若审核通过，会将提取金额打入指定银行账户。
需注意，若购房合同存在造假等违法违规情况，不仅无法提取公积金，还可能面临法律责任。建议提取前详细咨询当地公积金管理中心，按其要求准备材料并办理。
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