购房合同要放在中介吗？购房合同放不放中介无硬性法律规定，由具体情况和约定决定。若中介协助后续手续，经同意可放其保管以推动流程；担心信息问题可自行保管。无论谁保管都要确保安全，交中介要签协议明确责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同要放在中介吗
购房合同是否放在中介，没有硬性法律规定，取决于具体情况和当事人约定。
若中介负责协助办理后续手续，如网签、贷款、过户等，为方便操作，经买卖双方同意，可将合同原件或复印件交由中介保管。中介掌握合同信息，能更高效地推动流程，避免因信息传递不及时产生延误。
然而，合同是买卖双方权益的重要凭证，涉及个人隐私和交易细节。若担心信息泄露或中介保管不善，买卖双方可自行保管合同。双方自行保管能更好地把控合同使用，降低信息被不当利用的风险。
无论合同由谁保管，都要确保合同的安全性和完整性。若交由中介保管，应与中介签订相关协议，明确保管责任和使用权限。一旦出现合同丢失或信息泄露等问题，可依据协议追究中介责任。
二、卖房和中介签什么合同
卖房和中介签的合同主要有以下两种：
1. 房地产居间合同：此为常见类型。在合同里，中介作为居间人，为卖方和买方提供订立合同的媒介服务。中介要向卖方报告订立合同的机会或提供媒介服务，若促成合同成立，卖方需按约定支付报酬。同时，合同会明确中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助谈判等，以及双方的权利和义务，像中介应尽的信息保密义务、卖方对房屋信息的如实告知义务等。
2. 委托代理合同：卖方委托中介以自己的名义进行房屋售卖相关事宜。中介在授权范围内实施的行为，法律后果由卖方承担。合同中会规定委托事项，如代为收取定金、办理产权过户手续等，还会对委托期限、代理权限、报酬支付方式等作出约定。
签订合同时，卖方要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免纠纷。
三、租房中介要怎么签合同
与租房中介签合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等信息，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。同时，要写明房东和租客的身份信息。
2. 详细条款约定：在合同里明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等情况；确定租金金额、支付方式及时间；约定租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项。此外，还要明确押金退还条件、房屋维修责任、违约责任等内容。
3. 中介服务内容：清晰列出中介提供的服务项目，如房源信息提供、合同签订协助、后续纠纷处理等，以及对应的服务费用。
4. 合同审查：签订前仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介协商修改。
5. 签字盖章：合同应由双方签字或盖章确认，若为代理人签字，需有合法有效的授权委托书。同时，各方都应留存一份合同原件。
遵循以上步骤签订合同，可有效保障各方的合法权益，减少后续纠纷。
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