中介租房合同如何写？撰写中介租房合同，要涵盖合同主体信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、中介服务内容与费用、各方权利义务、违约责任、争议解决方式等关键内容。合同用规范语言，一式三份，签前细审条款保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房合同如何写
撰写中介租房合同，要涵盖以下关键内容：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系地址与电话。
2. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、户型、用途及配套设施等。
3. 租赁期限：规定起始和结束日期，以及是否有续租选项。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等），同时约定押金数额与退还条件。
5. 中介服务内容与费用：明确中介提供的服务项目，如房源信息、合同签订协助等，并规定中介费用的金额、支付时间和方式。
6. 各方权利义务：出租方负责房屋维修、保证房屋合法性；承租方按约定使用房屋、按时支付租金；中介方提供真实信息、协助办理相关手续。
7. 违约责任：约定各方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
合同应使用规范语言，避免歧义，一式三份，三方各执一份。签订前仔细审查条款，确保权益得到保障。
二、房东和中介有合同吗
房东和中介之间可能有合同。在房产交易或租赁等场景中，为明确双方权利义务、规范合作行为，二者常签订相关合同。
常见的合同类型有委托合同。若房东委托中介出售或出租房屋，会签订委托代理合同。在此类合同里，房东授权中介以特定条件寻找买家或租客，中介按约定开展相关业务，如发布房源信息、带客户看房等。同时，合同会明确中介报酬的支付方式和金额，以及双方违约责任等内容。
此外，还有居间合同。当中介为房东和客户提供订立合同的媒介服务时，就会涉及居间合同。中介促成房东与客户达成交易，房东需按约定向中介支付报酬；若未促成交易，中介虽不得要求支付报酬，但可要求房东支付从事居间活动支出的必要费用。
所以，从实际业务操作看，房东和中介通常会签订合同，以保障双方合法权益和交易顺利进行。
三、中介房产合同有章么
中介房产合同通常是有章的。一般情况下，正规中介公司在与客户签订房产合同的时候，会加盖公司公章或合同专用章。这两个章具有法律效力，能够确认合同是中介公司的真实意思表示，对中介公司具有约束力。
加盖公章或合同专用章，能在一定程度上保障合同双方的合法权益。对于客户而言，这是确认与正规中介机构建立合同关系的重要标志；对于中介公司来说，也是其履行合同义务、承担法律责任的一种体现。
不过，合同盖章并非合同生效的唯一条件。即便合同上没有盖章，但如果有中介公司授权代表的签字，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方也实际履行了合同主要义务，合同同样可能具有法律效力。但从规范和风险防范的角度看，有章的合同更能保障交易的安全性和可追溯性。所以在签订中介房产合同时，建议留意合同是否加盖了有效的印章。
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