怎么和中介续签租房合同？和中介续签租房合同，先提前沟通表达意愿、了解房东态度；再协商租金等条款，经三方达成一致。准备好相关文件，中介拟定合同，仔细审查后三方签字盖章。最后完成押金、租金交接支付，有问题及时协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么和中介续签租房合同
和中介续签租房合同，可按以下步骤操作：
1. 提前沟通：在原合同到期前，主动与中介联系，明确表达续签意愿，了解房东态度及续签相关事宜。
2. 协商条款：与中介重新协商合同条款，如租金、租赁期限、付款方式等。若有需求可提出修改建议，经三方（租客、中介、房东）达成一致。
3. 准备文件：准备好本人有效身份证件等材料。中介可能需提供房东授权书等证明文件。
4. 拟定合同：根据协商结果，中介拟定新的租房合同。仔细审查合同条款，确保内容与协商一致，明确双方权利义务，如维修责任、违约责任等。
5. 签订合同：确认合同无误后，租客、中介、房东三方签字盖章，各留存一份合同。
6. 完成交接与支付：若有押金，确认是否延续或重新支付；按新合同约定支付租金等费用。
续签过程中，要保持与中介和房东良好沟通，如有疑问或分歧，及时协商解决，确保续签顺利。
二、租房合同中介需要签字么
租房合同中介是否需要签字，取决于具体情况。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租房协议，一般无需在租房合同上签字。根据相关法律，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，此时租房合同的当事人是租客与房东，主要约束双方权利和义务。
然而，若中介以担保人身份参与，或承担一定保证责任，那就需要在合同上签字。签字后中介要依合同约定，在租客或房东出现违约等情况时，承担相应担保责任。另外，若中介在租房合同履行过程中有具体权利义务，如负责房屋维修协调、租金代收代付等，也需签字确认，明确自身在合同中的角色和责任。
总之，中介是否签字要根据其在租房交易中的角色和承担的责任来确定。
三、中介租房需要报备吗合同
中介租房一般需要对合同进行报备。根据相关规定，房屋租赁实行登记备案制度。中介作为专业的房屋租赁服务机构，有义务协助租赁双方完成合同报备事宜。
进行合同报备具有多方面重要意义。一方面，这是行政管理的要求，有利于政府对房屋租赁市场进行有效监管，规范市场秩序，保障租赁活动合法合规进行。另一方面，对于租赁双方而言，合同报备能够保障其合法权益。经过备案的合同具有更强的法律效力，在出现纠纷时，备案合同可作为有力的证据。
中介通常会按照当地房地产管理部门的要求，将租赁合同等相关信息进行提交备案。所需提交的材料一般包括租赁合同、租赁双方身份证明、房屋产权证明等。若未按规定进行合同报备，可能面临一定的行政处罚，同时也会使租赁双方的权益保障存在风险。因此，为确保租赁活动的合法性和自身权益，中介租房应按规定进行合同报备。
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