租房合同由中介提供吗？租房合同并非一定由中介提供。通过中介租房，中介一般有标准合同模板保障交易规范合法；双方也能自行拟定，只要合法且体现意愿就有效。不通过中介则需自行起草，签前要仔细审查。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同由中介提供吗
租房合同不一定由中介提供。在租房交易中，若通过中介机构，中介通常会有标准的租房合同模板供双方使用。这类合同一般涵盖了房屋基本信息、租金、租期、双方权利义务等常见条款，能保障交易的规范性和合法性，为租客和房东提供基本的法律保障。
然而，即使有中介参与，双方也可自行拟定合同。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，体现双方真实意愿，同样具有法律效力。若不通过中介租房，租客和房东需自行协商并起草合同。自行拟定合同时，要确保条款明确具体，避免模糊不清引发纠纷。
无论合同由谁提供，双方在签订前都应仔细审查各项条款，明确自身权利和义务。如有疑问或需要补充修改的内容，应及时与对方沟通协商，确保合同公平合理，符合双方利益。
二、中介能做假购房合同吗
中介不能做假购房合同。制作假购房合同是严重的违法行为，会引发一系列法律后果。
从民事层面看，假购房合同因不具备真实意思表示，属于无效合同。若因假合同给合同相对方造成损失，中介需承担赔偿责任，合同相对方有权要求中介赔偿经济损失，还可要求撤销因虚假合同所实施的相关民事法律行为。
在行政方面，相关部门可对涉事中介进行行政处罚。比如依据相关法规，对中介处以罚款、吊销营业执照等，禁止其继续从事中介服务活动。
从刑事角度，制作假购房合同可能涉嫌合同诈骗罪。若中介以非法占有为目的，通过伪造合同骗取他人财物，数额较大的，将被依法追究刑事责任，面临有期徒刑、拘役等刑罚，并处罚金。
此外，使用假购房合同进行贷款申请等行为，还可能涉及骗取贷款罪等其他刑事犯罪。因此，中介做假购房合同不仅损害当事人利益，破坏市场秩序，还会让自身陷入严重法律风险。
三、中介卖房签什么合同好
中介卖房时，通常需签订以下两类重要合同：
1. 居间合同：此为委托人与中介机构签订的合同。它明确了中介的服务内容，如提供房源信息、带看房屋、促成交易等，以及委托人应支付的居间报酬。居间合同保障了中介机构在促成交易后获取报酬的权利，也约束了其应尽的义务，比如如实报告相关事项，不得隐瞒重要信息或提供虚假情况。
2. 房屋买卖合同：这是买卖双方就房屋交易达成的协议。合同内容涵盖房屋基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间、产权过户等核心条款。通过签订该合同，明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。
在签订上述合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容符合自身利益。如有必要，可以咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
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