存量房合同应该在中介吗？存量房合同即二手房买卖合同，交易达成时，买卖双方及中介通常都会留存。买卖双方持有合同可保障自身权益、应对纠纷；中介留存有助于记录流程、完成后续服务。若自行交易，则无中介留存情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、存量房合同应该在中介吗
存量房合同并非必须在中介处。存量房合同即二手房买卖合同，在交易达成时，买卖双方及中介通常都会留存合同。
从合同签署角度，买卖双方是合同的主体，各自持有合同是保障自身权益的重要依据。双方可凭借手中合同明确各自权利义务，在出现纠纷时作为证据主张权益。
中介留存合同也有其合理性。中介在存量房交易中提供居间服务，留存合同有助于其记录交易流程、完成后续服务事项，如协助办理产权过户、资金监管等手续。同时，若交易出现问题，中介也可根据合同内容协调买卖双方解决纠纷。
但如果买卖双方不通过中介自行交易，就不存在中介留存合同的情况。所以，存量房合同不一定非要在中介，买卖双方和中介都有留存合同的可能性。
二、找中介租房子合同该谁拿
在通过中介租房子的过程中，租赁合同通常各方都应持有。
一般来说，租客、房东和中介都会各拿一份租赁合同。租客持有合同是为了保障自身在租赁期间的合法权益，明确自己的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，在遇到问题时可依据合同维护自身权益。
房东持有合同则是为了规范租客的行为，确保自身的财产安全和合法收益。合同可以约束租客按照约定使用房屋、按时支付租金等。
中介持有合同，一方面是作为促成租赁交易的见证，记录整个交易过程；另一方面，在后续可能出现的纠纷中，中介可依据合同提供相关信息和协助解决问题。
总之，三方都持有合同，有助于在租赁期间明确各方的权利和义务，减少纠纷的发生，并且在出现争议时，合同能作为重要的依据来解决问题。
三、中介二手房如何买房合同
通过中介购买二手房，签订买房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。
2. 房屋基本信息：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等，避免后续因房屋信息不明确产生纠纷。
3. 价格与付款方式：明确房屋总价、付款方式（如首付金额、贷款金额、尾款支付时间等），以及付款的时间节点和条件。
4. 中介服务条款：约定中介的服务内容、收费标准和支付方式，明确中介的责任和义务。
5. 产权过户与交接：确定产权过户的时间、地点和相关手续办理事宜，以及房屋交接的时间、条件和标准。
6. 违约责任：明确买卖双方及中介违约的情形和应承担的违约责任，保障各方权益。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 其他条款：可根据实际情况约定房屋附属设施的归属、物业费的承担等内容。
在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业律师。签订后妥善保管合同，以备不时之需。
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