租房签合同是跟中介签吗？租房签合同不一定和中介签，要依具体情况判断。若中介是居间人，由房东和租客签；若中介受房东委托代理签约，需有授权书；仅在中介获原房东同意转租时，才和中介签，关键看中介角色。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房签合同是跟中介签吗
租房签合同不一定跟中介签，需根据具体情况判断。
如果中介仅为居间人，即提供订立合同的媒介服务，促成房东与租客达成租赁交易，那么正规流程是租客与房东签订租赁合同。中介的角色是提供信息、协助双方沟通，一般会参与见证合同签订，但并非合同当事人。这种情况下，合同主要约束房东和租客的权利义务。
若中介受房东委托，以房东代理人身份与租客签合同，此时中介需要有房东的授权委托书，明确代理权限和范围。合同在法律上仍约束房东和租客，中介以代理人身份行事，后果由房东承担。
只有在极少数情况下，若中介是房屋的转租方，且获得了原房东的同意转租授权，租客才是和中介签订租赁合同，此时中介成为合同的一方当事人，承担相应权利义务。
所以，租房签合同是否跟中介签，取决于中介在租赁交易中扮演的角色。
二、签存量房合同中介要去吗
签存量房合同中介是否要去，需分情况而定。
如果买卖双方通过中介促成交易，通常建议中介在场。中介在交易中承担促成交易、提供信息和协助办理手续等责任。其对合同条款较为熟悉，可现场对条款进行解释说明，避免买卖双方因对合同内容理解偏差产生纠纷。同时，中介能及时处理签约过程中出现的问题，保证签约流程顺利进行。并且中介在场可证明交易的真实性和合法性，增强合同的公信力。
若买卖双方自行达成交易，不通过中介，那么签合同无需中介参与。双方可自行协商合同条款，约定交易细节。不过自行签约需确保对存量房交易流程和合同条款有充分了解，否则可能面临交易风险，如产权纠纷、合同漏洞等。
总之，通过中介交易，中介参与签约更稳妥；自行交易，则无需中介。
三、买房人怎么和中介签合同
买房人与中介签合同，可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质。查看中介机构是否具备合法经营资格，其从业人员是否有相关从业资格证书，以确保交易安全。
2. 明确合同条款。合同应清晰约定委托事项，如中介需提供的服务内容，是房源信息、协助办理贷款，还是产权过户等。同时，要详细规定服务费用的金额、支付方式和时间节点。
3. 加入违约责任。明确双方的违约责任，若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；买房人若不按合同支付费用，也要承担相应后果。
4. 注意保密条款。如果涉及个人隐私和房源等信息，应在合同中加入保密条款，防止信息泄露。
5. 仔细阅读并留存。签订前，要仔细阅读合同各项条款，有疑问及时要求中介解释。确认无误后签字盖章，并留存好合同原件。
与中介签合同是保障双方权益的重要手段，买房人需谨慎对待，确保合同合法、公平、有效。
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