购房合同中介跑了怎么办？购房合同履行中中介跑路，可按五步处理：收集合同、付款凭证等证据；联系交易对方协商后续；向房地产中介行业协会等部门投诉；若有损失可起诉并申请财产保全；注意按合同约定处理纠纷，同时要冷静维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同中介跑了怎么办
购房合同履行中中介跑路，可按以下方式处理：
第一，收集证据。收集与中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、沟通录音等，这些证据是维权的基础，有助于证明交易情况和自身权益。
第二，联系交易对方。与房屋买卖的另一方取得联系，共同沟通协商后续事宜，比如继续履行合同、解除合同等，以保障交易顺利进行或减少损失。
第三，向相关部门投诉。可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉中介的违规行为，相关部门会依据规定对中介进行调查和处理。
第四，考虑法律途径。若中介的跑路行为给你造成了经济损失，可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失。在符合条件的情况下，也可申请财产保全，防止中介转移财产。
第五，注意合同约定。仔细查看购房合同和中介服务合同的相关条款，明确各方权利义务，按照合同约定处理纠纷。
在处理过程中，要保持冷静，及时采取措施，维护自己的合法权益。
二、租房合同的甲方是中介吗
租房合同的甲方不一定是中介。通常在租房交易中，甲方代表出租方，一般情况下是房屋所有权人。当房东将房屋委托给中介公司进行出租时，存在两种情况。
若中介是以房东的名义与租客签订合同，也就是代理房东行使出租权利，此时合同甲方是房东，中介仅起居间或代理作用，不承担出租人的主要权利义务。若中介与房东签订了房屋托管协议，取得了房屋的转租权，再将房屋租给租客，那么在这种转租合同关系中，中介就是甲方，要履行出租人的权利和义务。
所以，判断租房合同的甲方是否为中介，关键在于明确出租的主体身份和背后的法律关系，不能一概而论地认定甲方就是中介。
三、换房如何找中介拿房合同
换房找中介拿房合同可按以下步骤操作：
第一，与中介沟通。直接联系负责换房业务的中介人员，明确告知其你需要拿到换房涉及的房合同。要说明合同用途，比如用于后续房屋交易流程、办理相关手续等，让中介了解拿合同的必要性。
第二，确认合同情况。询问中介合同是否已经准备好，若未准备好，了解预计完成时间。同时，明确合同份数，确认自己应获得的份数。
第三，约定拿合同方式。可以与中介协商亲自到中介公司门店领取，也可以探讨通过邮寄等方式获取。若选择邮寄，要注意确认收件地址和邮费承担问题。
第四，查验合同。拿到合同后，仔细检查合同内容，包括房屋基本信息、双方权利义务、交易条款等是否准确无误。如有疑问或发现问题，及时与中介沟通修改。
第五，留存凭证。领取合同后，建议向中介索要收据或签收证明，以证明已拿到合同，避免后续产生纠纷。
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