找中介买房是跟谁签的合同？找中介买房通常涉及两份合同。一份是与中介签的居间合同，约定中介服务内容、费用等，中介促成交易，委托人付报酬；另一份是与卖方签的房屋买卖合同，明确房屋交易关键条款，保障交易顺利。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买房是跟谁签的合同
找中介买房通常涉及两份合同。
其一，会与中介机构签订居间合同。此合同主要约定中介为买卖双方提供媒介服务的相关事宜，包括中介的服务内容、费用标准、支付方式以及双方的权利和义务等。中介的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成买卖双方达成房屋交易；委托人则需按照合同约定支付中介报酬。
其二，会与房屋卖方签订房屋买卖合同。这是关于房屋买卖具体事宜的重要合同，涵盖房屋的基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交付时间、产权转移等关键条款。该合同明确了买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障交易的顺利进行。
总之，找中介买房时，会分别与中介签居间合同，与卖方签房屋买卖合同。
二、租房合同和中介纠纷怎么办
遇到租房合同和中介的纠纷，可按以下方式处理：
第一，协商解决。尝试与中介进行沟通，明确指出纠纷问题，依据合同条款和相关法律规定，要求中介给出合理解决方案。这种方式成本低、效率高，能及时化解矛盾。
第二，寻求第三方调解。若协商无果，可找当地的房地产中介协会、消费者协会等第三方机构调解。这些机构有专业人员，能站在中立立场，促进双方达成和解。
第三，申请仲裁。查看租房合同是否有仲裁条款，若有且条款有效，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和保密性，且一裁终局。
第四，提起诉讼。若没有仲裁条款或仲裁条款无效，可向法院提起诉讼。向法院提交起诉状和相关证据，通过司法途径解决纠纷。诉讼是最具强制力的解决方式，但耗时较长、成本较高。
处理纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以维护自身合法权益。
三、怎么看中介房子和谁签合同
确定与谁签订中介房屋合同，可从以下方面判断：
1. 了解交易模式：若为居间服务模式，通常与中介公司签订居间合同，明确其为买卖双方提供订立合同的机会或媒介服务。此时合同主体是委托人与中介公司。比如在常见的二手房买卖中，中介促成买卖双方交易，委托人就与该中介签居间合同。
2. 辨别代理关系：中介可能受房屋产权人委托代理出售房屋。要查看中介有无产权人的授权委托书，若有且权限明确，可与中介按授权范围签合同。但授权不明或无权代理时，签订合同需谨慎，必要时直接与产权人签。
3. 核实产权信息：通过房产管理部门查询房屋产权登记情况，确定产权人。签订合同时，确保合同另一方为产权人或其合法代理人。若多人共有房屋，需所有共有人共同签字或有合法授权。
4. 查看资质证件：要求中介出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等。正规中介能保障交易规范和安全，避免与无资质个人或机构签合同带来风险。
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