二手房中介要签字吗合同？二手房中介合同是否签字取决于其性质和约定，一般需买卖双方和中介方三方签字才生效。签字后中介可收费并担责，买卖双方认可服务条款。未签字后续易生纠纷，若合同有规定则按规定，建议相关方签字保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房中介要签字吗合同
二手房中介合同是否需要签字，取决于合同的性质和约定。一般情况下，二手房买卖涉及三方主体，即买方、卖方和中介方，合同通常需要三方签字才会生效。
对中介方而言，签字盖章是其确认提供中介服务、履行合同义务的重要表示，只有签字后，中介才能依据合同约定收取服务费用，同时也需按照合同条款承担相应责任，比如保障交易信息的真实性和完整性等。
对于买卖双方来说，签字意味着认可中介提供的服务内容和条款，愿意按照合同约定支付中介费用，并遵循合同中关于交易流程、违约责任等方面的规定。如果买卖双方仅与中介达成口头协议而未签字，可能会在后续交易中出现纠纷时，难以维护自身合法权益。
不过，若合同明确规定无需中介签字，或有其他生效条件，按规定执行。总之，为保障各方权益，建议合同由相关方签字。
二、二手房签合同需要中介么
二手房签合同并非一定需要中介。
不通过中介签合同具有一定优势。买卖双方可以直接沟通，避免中介从中作梗，降低交易成本，减少中介费支出。双方能直接就合同条款、房屋价格等核心问题进行协商，根据自身意愿达成一致。不过，自行交易也存在风险。二手房交易流程复杂，涉及诸多法律问题和手续，如产权调查、合同条款拟定、过户手续办理等。若买卖双方缺乏专业知识和经验，可能会遗漏重要事项，导致合同存在漏洞，增加交易风险。
通过中介签合同，中介能凭借专业知识和经验，协助买卖双方完成产权调查、合同拟定、贷款办理等一系列手续，确保交易流程顺利进行。中介还能利用其资源和信息优势，为买卖双方匹配合适的房源和买家，促成交易。但部分中介可能存在服务质量参差不齐、收取高额中介费、虚假宣传等问题。
因此，二手房签合同是否需要中介，应根据买卖双方的实际情况和需求来决定。若对交易流程熟悉、有足够时间和精力，可自行交易；若希望交易更便捷、安全，可选择信誉良好的中介。
三、二手房中介会取消合同吗
二手房中介是否会取消合同，需结合具体情形判断。
一般而言，若出现以下情况，中介可能取消合同：其一，买卖双方严重违约。比如买方未按约定时间支付房款，或者卖方拒绝配合办理过户手续等，中介基于维护自身权益及交易秩序，可能依合同约定取消合同。其二，合同目的无法实现。像因政策变动导致房屋无法交易，或者房屋存在重大质量问题且无法解决，使得交易无法完成，中介也会取消合同。
不过，若买卖双方均依约履行义务，交易正常推进，中介通常不会随意取消合同。因为促成交易成功是中介获取佣金的前提，取消合同不符合其利益。
中介取消合同需遵循法定或约定程序，不能擅自为之。若中介单方面不合理取消合同，买卖双方有权要求其承担违约责任，赔偿相应损失。总之，二手房中介是否取消合同取决于交易状况和相关合同约定。
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