房屋中介有普通合同吗？房屋中介普通合同主要有房屋买卖居间合同、房屋租赁居间合同。前者明确买卖三方权利义务、中介服务内容及中介费等；后者针对租赁，写明中介职责和双方权责。合同依法规制定，签前各方应细阅。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介有普通合同吗
房屋中介通常有普通合同。这些合同主要包括房屋买卖居间合同、房屋租赁居间合同等。
房屋买卖居间合同是中介机构与买卖双方签订的，用以明确三方在房屋买卖交易中的权利和义务。合同中会详细规定中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等；也会明确买卖双方的责任，像按时支付房款、交付房屋等。同时，会约定中介费用的金额、支付方式和时间。
房屋租赁居间合同则是针对房屋租赁交易。中介的职责是为房东和租客牵线搭桥，促成租赁交易。合同里会写明中介的服务事项，以及房东和租客的权利义务，比如房东保证房屋符合居住条件，租客按时缴纳租金等。
中介的这些普通合同一般都是根据相关法律法规制定的，但也可能存在个别条款需要根据具体交易情况进行调整。在签订合同前，交易各方都应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
二、购房合同写的是中介吗
购房合同通常不是写中介。购房合同是购房者与房屋出卖人之间签订的协议，主要确定买卖双方在房屋交易中的权利和义务，合同主体是买房人和卖房人。
在实际的房屋买卖中，中介一般作为居间方参与。中介会协助买卖双方达成交易，提供房源信息、促成沟通、协助办理相关手续等服务。中介与买卖双方签订的是居间合同，在居间合同里明确中介的服务内容、费用等事项。
在购房合同里，主要内容会涉及房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等，以保障买卖双方的合法权益。而中介的相关信息可能会在购房合同中作为见证方简单提及，但并非合同的主体。所以，正常情况下购房合同主体是买卖双方，而非中介。
三、房屋中介的合同公证吗
房屋中介合同并非必须公证，是否公证取决于当事人意愿。
从法律效力角度，依法成立的房屋中介合同，自成立时生效，只要合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方当事人意思表示真实，合同就具有法律效力，并非经过公证才有效。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对房屋中介合同进行公证，可增强合同的证明力和公信力。若后续发生纠纷，经过公证的合同作为证据，其证明力相对较高。
然而，公证也会产生一定费用和时间成本。当事人可根据具体情况决定是否公证。例如，合同涉及金额较大、交易情况复杂或当事人对合同履行存在担忧等，可选择进行公证；若合同简单、双方信任度高，可不公证。
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