中介扣押购房合同可以吗？中介通常不可扣押购房合同，购房合同明确买卖双方权利义务，当事人各执一份。中介扣押合同会让购房者难了解内容、维权困难。购房者可先协商，不成则向相关部门投诉或走法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介扣押购房合同可以吗
中介扣押购房合同通常不可以。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，对双方权利义务有明确约定，合同当事人各执一份是基本要求。
从法律层面看，根据相关法律规定，合同签订后，当事人有权持有合同文本，以保障自身合法权益。中介只是促成交易的第三方，并非合同当事人，无权扣押合同。
在实际交易中，中介扣押合同可能会给购房者带来诸多不利。购房者无法及时了解合同内容，可能错过重要信息和约定；若后续出现纠纷，没有合同作为依据，维权会变得困难。
如果中介扣押购房合同，购房者可与中介协商，要求其返还合同。若协商不成，可向房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应责任。总之，中介扣押购房合同不符合规定，购房者应维护自身合法权益。
二、卖房与中介签卖房合同吗
卖房时可以与中介签订卖房合同。与中介签合同存在一定必要性和优势。
与中介签订合同，能明确双方权利义务。合同会详细规定中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等；也会明确卖房者需承担的费用和责任，避免后续纠纷。合同可保障双方合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。
不过，签订合同前需谨慎。要仔细审查合同条款，确认其公平合理，对模糊或不合理条款及时提出修改。同时，选择正规、信誉良好的中介机构，查看其相关资质和口碑。
卖房者也可选择不与中介签合同，自行寻找买家完成交易。但自行交易可能会面临信息渠道有限、交易流程不熟悉等问题。
是否与中介签卖房合同，卖房者应根据自身情况和需求，权衡利弊后决定。
三、中介能签租房定金合同吗
中介能否签租房定金合同，需分情况讨论。
若中介受房东委托并持有合法授权书，有权代房东签订租房定金合同。这种情况下，合同具有法律效力，不过中介需在合同中表明自己是代理人身份。在授权范围内所实施的行为，法律后果由房东承担。
如果中介没有得到房东的授权，自行签订租房定金合同，该合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介可能要承担相应的赔偿责任。
此外，即便中介有授权，定金合同的内容也应符合法律规定。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
所以，中介在有合法授权时能签租房定金合同，没有授权则不能擅自签订，否则可能引发法律风险。租客在与中介签订定金合同前，应要求中介出示房东的授权文件，保障自身权益。
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