上海租房中介费收费标准一览表？上海租房中介费无统一标准，受多种因素影响。常见是房东租客各承担月租金35%左右，也有租客单方承担70%左右，还可按服务内容协商收费。不同中介公司收费不同，租房前要明确金额和支付方式，避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、上海租房中介费收费标准一览表
在上海，租房中介费收费标准并无统一的固定数值，通常受多种因素影响，具体情况如下：
二、租房时甲醛超标可以申请退款吗
在租房时若遇到甲醛超标情况，能否申请退款需分情况来看。
其一，若租赁合同中有明确约定，比如约定房屋应符合居住安全标准、空气质量达标等相关内容，而甲醛超标显然违反了该约定，此时租客有权要求解除租赁合同并申请退款。房东提供不符合约定条件的房屋，构成违约，租客可依据合同约定和相关法律规定主张自身权利。
其二，若租赁合同中没有相关约定，但根据相关法律规定，房东有义务提供符合居住安全条件的房屋。甲醛超标对人体健康存在潜在危害，可认定房屋不符合居住安全条件。租客可向房东提出解除合同并退还租金，若房东拒绝，租客可通过协商、调解或向法院起诉等方式维护自身权益。
不过，若租客在签订租赁合同时已明知房屋甲醛超标情况，仍选择租赁，那么申请退款可能较难得到支持。
三、廉租房让租给别人被发现后怎么样
廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其租赁使用有严格规定。若廉租房承租人将房屋转租给他人，一旦被发现，会面临一系列后果：
一是可能会被要求限期收回房屋。相关管理部门会责令承租人停止转租行为，要求其将房屋收回自行居住。
二是面临经济处罚。根据具体规定和情节轻重，承租人可能需要缴纳一定数额的罚款，这是对其违反廉租房租赁规定的经济制裁。
三是取消廉租房租赁资格。这是较为严重的后果，一旦被取消资格，承租人今后将难以再次申请廉租房等保障性住房。相关部门会将其从廉租房保障对象名单中剔除，收回房屋。
此外，这种行为还可能影响承租人的个人信用记录，在其他社会事务办理中可能会受到限制。总之，承租人应严格遵守廉租房租赁规定，不得擅自转租。
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