成都安置房过户需要社保吗？成都安置房过户是否需社保视情况而定。普通政策性住房买卖过户可能需连续缴纳24个月社保，以证明居住生活稳定性。非买卖方式如继承、直系亲属赠与过户则不需社保，具体可咨询当地不动产登记中心或住建部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、成都安置房过户需要社保吗
成都安置房过户是否需要社保，取决于具体情况。
若安置房为普通的政策性住房，按照成都相关房产政策规定，在办理过户时可能对社保有要求。一般来说，在限购区域内，外地户籍居民家庭若要通过买卖方式办理安置房过户，可能需要满足一定的社保缴纳条件，通常是连续缴纳一定时长（如24个月）的社保，以证明其在本地的居住和生活稳定性，符合购房资格相关规定。
但如果是因继承、直系亲属间赠与等非买卖方式办理安置房过户，通常不需要社保作为前置条件。继承过户是基于法定继承关系，只要能证明合法的继承权，就可按程序办理；直系亲属间赠与过户主要依据亲属关系证明等材料进行，也不涉及社保要求。
具体到某一安置房过户是否需要社保，建议向成都当地不动产登记中心或相关住建部门详细咨询，以获取最准确的信息和指导。
二、成都安置房买卖公证收费标准
成都安置房买卖公证收费通常会根据不同情况有所差异，主要有以下方面：
一是按标的额比例收费。一般而言，标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部分，收取0.2%；1000万元至2000万元部分，收取0.15%；2000万元至5000万元部分，收取0.1%；5000万元至1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分，收取0.01%。
二是其他可能产生的费用。除了按标的额比例收取的费用外，可能还会涉及一些杂费，比如公证机构可能会收取一定的调查核实费用等，具体数额需根据实际情况确定。
需要注意的是，公证收费标准可能会因政策调整、具体公证事项的复杂程度等因素而有所变化。在办理安置房买卖公证时，建议当事人向具体的公证机构咨询确认最新的收费标准，以便做好相应的费用准备。
三、安置房过户一次多少钱
安置房过户费用因多种因素而有所不同，主要涉及以下几类：
一是契税。若购买的安置房面积在90平方米及以下，且为家庭唯一住房，按1%税率征收；面积在90平方米以上、144平方米以下，为家庭唯一住房的，按1.5%征收；面积超过144平方米或非家庭唯一住房的，按3%征收。
二是交易手续费。通常按照每平方米一定金额收取，具体标准各地可能不同，一般在3元至6元每平方米。
三是登记费。一般住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。
四是印花税。按房屋成交价的0.05%征收。
五是土地出让金。若安置房的土地性质为划拨，过户时需补缴土地出让金，金额一般根据当地政策和房屋具体情况确定。
此外，若安置房满五年且是唯一住房，可免征个人所得税；若不满五年或非唯一住房，则需缴纳。具体费用还需结合当地房产政策和房屋实际情况，向当地房产交易部门咨询确认。
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