安置房卖完后悔想收回去怎么办？安置房出售后想收回，需看合同效力。合法有效则卖方违约需付违约金，买方可要求继续履行；合同无效或可撤销，卖方可申请撤销，撤销权有时效限制，合同被认定无效或撤销，卖方可收回房屋并返还购房款、赔偿损失。卖方应依法律和合同行事。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房卖完后悔想收回去怎么办
若安置房卖完后后悔想收回去，需根据具体情况分析处理：
一是看买卖双方签订的合同效力。若合同合法有效，双方均应按约履行。此时卖方想收回房屋属于违约行为，需承担违约责任，一般要按照合同约定向买方支付违约金。若违约金不足以弥补买方损失，还需赔偿损失，且买方有权要求继续履行合同，即拒绝卖方收回房屋的要求。
二是若合同存在无效或可撤销的情形。比如存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，卖方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。但需注意，撤销权有除斥期间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若合同被认定无效或撤销，卖方可以收回房屋，但也需返还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。
总之，卖方不能随意收回已出售的安置房，应遵循法律和合同约定行事。
二、安置房卖给别人可以收回吗
安置房卖给别人后是否可以收回，需分情况来看：
若安置房已取得完全产权，即办理了房产证等相关产权登记手续，且买卖双方签订了合法有效的买卖合同，这种情况下一般不能随意收回。因为此时房屋的所有权已通过合法交易转移给了买受人，卖家若要收回，属于违约行为，需承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失，比如房屋增值部分的损失等。
若安置房尚未取得完全产权，比如还未办理房产证，这类房屋的买卖可能存在一定风险。在某些情况下，若符合相关政策规定或存在法定事由，比如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，或者发现买受人存在欺诈等严重违约行为，卖家可能有机会通过法律途径主张解除合同，收回房屋，但也需承担相应的法律后果，比如返还购房款及支付合理利息等。
总之，安置房卖给别人后能否收回要依据具体情况，按法律规定和合同约定来判断。
三、卖了安置房买方反悔怎么办
若买方购买安置房后反悔，需依据具体情形进行应对。
首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中若对违约责任有明确约定，比如约定了违约方需承担违约金、赔偿损失等条款，那么可按照合同约定追究买方违约责任，要求其承担相应赔偿责任。
其次，若买方以不合理理由反悔，如仅仅因房价波动等主观原因，卖方有权拒绝其反悔要求，并督促买方继续履行合同义务，包括按时支付剩余房款、配合办理过户手续等。
再者，如果买方坚决不履行合同，卖方可以通过法律途径维护自身权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令买方继续履行合同或者承担违约责任。在诉讼过程中，卖方需提供充分证据，如房屋买卖合同、双方沟通记录、交付房屋相关凭证等，以证明买方违约事实以及自身损失情况。
同时，鉴于安置房交易可能存在一些特殊规定和限制，在处理过程中，要确保交易本身符合法律和政策要求，以保障自身合法权益。
以上是关于安置房卖完后悔想收回去怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
