房子抵押给银行可以过户吗？房子抵押给银行后一般可过户，需满足条件和程序：得获银行同意，抵押人申请，银行审查评估；银行同意时通常要先结清剩余贷款，如购房者自筹资金还清；然后按正常房产过户流程，买卖双方准备材料到不动产登记部门办理登记，审核后完成过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子抵押给银行可以过户吗
房子抵押给银行后，在一般情况下是可以过户的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
其一，需取得银行的同意。因为银行作为抵押权人，对抵押房产享有一定权益。若要过户，抵押人应向银行提出申请，银行会对过户原因、受让人资质等进行审查评估，只有在银行认可的情况下，才可能同意过户。
其二，若银行同意，通常需先结清剩余贷款。抵押房产的核心在于保障银行债权的实现，在过户前结清贷款，可消除银行的债权风险。比如，购房者用自有资金或通过其他融资渠道提前还清贷款，解除房产的抵押状态后，再办理过户手续。
其三，按照正常的房产过户流程办理相关登记手续。买卖双方需准备好身份证、房产证等相关材料，前往不动产登记部门办理过户登记，经审核无误后，完成房产的过户。
二、房子抵押出去了还能过户吗
房子抵押出去后通常是可以过户的，但存在不同情形。
一般情况下，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
不过，实践中各地的房产管理部门操作流程可能存在差异。有些地方要求先解除抵押才能办理过户手续，即抵押人需提前还清贷款，办理解押后再进行房屋过户。
所以，房子抵押出去后有过户的可能性，但要遵循法律规定及当地房产管理部门的具体要求，保障各方权益，避免后续纠纷。
三、房子贷款没有还完怎么过户给儿子
在房子贷款未还完的情况下，要过户给儿子，有以下几种常见方式：
一是提前还清贷款。这是较为直接的方法。可向银行申请提前还贷，还清全部剩余贷款后，银行会出具贷款结清证明，办理解押手续，解除房屋抵押状态。之后，就可以按照正常的房产过户流程，通过赠与、买卖等方式将房屋过户给儿子。赠与需办理赠与公证，再到房产管理部门办理过户登记；买卖则需签订买卖合同，按规定缴纳相关税费后办理过户。
二是转按揭。不过这种方式在实际操作中存在一定难度和限制。需要银行同意，即先由银行审核儿子的贷款资质，若符合条件，银行会办理相关手续，将原贷款人变更为儿子，由儿子继续偿还剩余贷款并完成过户。
需注意，不同地区的具体操作流程和要求可能有所差异，办理前应向当地房产管理部门和贷款银行详细咨询，确保过户过程合法合规。
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