房子过户没有收到尾款多久可以起诉？房子过户后未收尾款，对方超约定期限未付可起诉。若合同约定具体付款时间，届满未付享有起诉权，如过户后10日未付。未约定则可催告，通常15日或30日等，催告期届满未付可起诉，起诉需准备相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子过户没有收到尾款多久可以起诉
在房子过户后，若未收到尾款，只要对方超过约定付款期限未支付，就可以考虑起诉。
一般来说，若双方在房屋买卖合同中明确约定了尾款支付的具体时间，那么从该约定时间届满之日起，若对方仍未支付尾款，你就享有了起诉的权利。比如约定在过户后10日内支付尾款，10日期限到了对方却未付款，此时就可着手准备起诉事宜。
若合同中没有约定具体付款时间，根据相关法律规定，你可以给予对方一个合理的催告期限，通常可通过书面催告函等方式通知对方在一定期限内支付尾款，比如15日、30日等。若催告期限届满，对方仍未支付，你就可以向法院提起诉讼。
起诉时，需要准备好相关证据，如房屋买卖合同、过户手续凭证、催告函及相关送达凭证等，以支持自己的诉求，要求对方支付尾款并承担可能的违约责任。
二、房子过户没有收到房款怎么办
若房子过户后未收到房款，可采取以下措施：
首先，查看与买方签订的房屋买卖合同。合同中通常会明确约定付款时间、方式等条款。确认买方是否存在逾期付款的违约情形，以及合同中对于违约责任的具体规定。
其次，与买方进行沟通协商。以书面或面谈的形式，明确告知对方已完成房屋过户，但未收到相应房款，要求其按照合同约定履行付款义务，并设定合理的付款期限。保留好沟通的记录，以备后续可能的需要。
若协商无果，可考虑通过法律途径解决。发送催款函，正式催告买方在一定期限内支付房款，并声明若逾期不支付将采取法律手段追究其责任。催款函具有一定的威慑作用，同时也可作为追究对方违约责任的证据。
若买方仍不支付，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，提供房屋买卖合同、过户证明、沟通记录等相关证据，要求买方支付房款，并承担违约责任，如支付违约金、赔偿因逾期付款造成的损失等。若担心买方转移财产，还可申请财产保全措施，以保障日后判决能够顺利执行。
三、房子过户没收到尾款还能租出去吗
在房子过户但未收到尾款的情况下，通常是可以将房子租出去的。
从法律层面来看，房屋过户意味着房屋的所有权已发生转移。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。将房屋出租属于行使收益权的一种方式，一般不受尾款是否收到的影响。
不过，需注意合同约定。如果在房屋买卖合同中，双方对尾款未付清时房屋的使用、出租等有特别约定，比如约定在尾款付清前卖方不得出租房屋等，那么就应当按照合同约定执行。若违反合同约定出租房屋，可能需要承担违约责任。
另外，虽然可以出租，但未收到尾款存在一定风险。若后续因尾款纠纷进入诉讼等程序，可能会对房屋的使用和出租产生一定干扰。所以，在出租前最好与买方进行沟通协商，尽量妥善解决尾款问题，避免后续产生不必要的麻烦。
以上是关于房子过户没有收到尾款多久可以起诉的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
