婚前个人房产死后配偶有继承权吗？婚前个人房产所有者死亡后，配偶有继承权，因其是法定第一顺序继承人。遗产分配遵循法律及死者意愿，有合法遗嘱按遗嘱分，没遗嘱则法定继承。法定继承中，同一顺序继承人份额一般均等，特殊情况有区别。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前个人房产死后配偶有继承权吗
婚前个人房产属于个人财产。在其所有者死亡后，配偶有继承权。
根据法律规定，法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。因此，配偶作为法定第一顺序继承人，有权继承死者的遗产，包括婚前个人房产。
不过，遗产的分配需遵循法律规定及死者的意愿。若死者生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么遗产将按照遗嘱进行分配。若遗嘱未将房产分配给配偶，配偶则无法通过遗嘱继承该房产。
若没有遗嘱，则按照法定继承进行。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
二、房产是父亲与继母婚前买的继母有继承权吗
继母是否有继承权需分情况看待。
若该房产是父亲个人全款购买且登记在父亲一人名下，此房产属于父亲的婚前个人财产。在父亲没有订立遗嘱排除继母继承权的情况下，继母作为父亲的配偶，属于法定第一顺序继承人，有权继承父亲的部分房产份额。法定继承时，先确定父亲的遗产范围，该房产整体作为遗产，由继母、父亲的子女等第一顺序继承人共同继承，一般是均等分配。
若房产是父亲婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且登记在父亲名下，那么婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。这部分财产的一半归继母，另一半作为父亲的遗产，在没有遗嘱时，继母与其他第一顺序继承人共同继承。
当然，如果父亲生前立有遗嘱，明确表明该房产由特定人继承，不让继母继承，那么继母则无该房产的继承权，应按照遗嘱执行。
三、在结婚前买了房结婚后算夫妻共有吗
婚前买房婚后是否算夫妻共有，需分情况判定：
第一，若一方婚前全款买房，且房产登记在其个人名下，这属于其婚前个人财产，婚后不转化为夫妻共同财产。比如，一方独自出资购买房产并完成登记，即便婚后共同居住，该房产依旧为个人所有。
第二，若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第三，若双方婚前共同出资买房，并登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。
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