婚后购房写一方名字房屋归谁所有？婚后购房只写一方名字，房屋归属判定如下：无特别约定，用共同财产购买的属夫妻共同财产；一方父母全额出资且明确赠与自己子女，登记在其名下的是个人财产；有书面约定且不违法，按约定确定归属，需综合考虑资金来源、双方约定等。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后购房写一方名字房屋归谁所有
婚后购房，即便只写一方名字，房屋归属一般按以下情况判定：
首先，若夫妻双方无特别约定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常为共同财产，用共同财产购置房产，自然共同共有。
其次，若一方父母全额出资，且明确表示是对自己子女一方的赠与，该房屋登记在出资人子女名下，那么此房屋应认定为夫妻一方的个人财产。这体现了对父母赠与意愿的尊重。
最后，若双方有书面约定，明确该房屋的归属，比如约定归登记方个人所有，或按一定比例分配等，只要该约定不违反法律强制性规定，应按照约定确定房屋归属。总之，婚后购房写一方名字的房屋归属，需综合考虑购房资金来源、双方约定等因素。
二、夫妻一方婚后取得的房产归谁所有
夫妻一方婚后取得的房产归属需根据不同情况判断：
其一，若房产由一方用其个人财产全款购买，且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，归一方所有。比如，一方用婚前积蓄全款买房并登记自己名下，此房产为其个人财产。
其二，若婚后一方以夫妻共同财产购买房产，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等的权益。
其三，婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
其四，婚后双方父母出资购买房产，产权登记在一方子女名下，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、婚后买房怎样才能属于个人财产
婚后买房若想属于个人财产，可通过以下几种方式：
其一，签订财产协议。夫妻双方可以书面形式约定该房产归一方所有。依据法律规定，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，此约定对双方具有法律约束力。协议中应清晰明确房产的归属、出资情况等内容，避免日后产生争议。
其二，父母出资并明确表示赠与一方。由一方父母全额出资购买房产，并明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，那么该房产可认定为夫妻一方的个人财产。例如，在出资时通过书面声明等形式确定赠与对象。
其三，用个人财产购房。若能证明购房资金完全来源于个人的婚前财产，且在购房过程中没有与夫妻共同财产发生混同，那么该房产也可认定为个人财产。这就需要妥善保留好相关的资金来源凭证，如银行转账记录等。
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