房屋承租人应该是乙方吗？房屋租赁协议里，一般租方为乙方、出租方为甲方，但非绝对，可协商确定。若协议明确承租方为乙方，其应履行承租人义务；若未明确，实际承担义务方为承租人。总之，房屋承租人不一定是乙方，关键看协议约定及双方意愿行为。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋承租人应该是乙方吗
在一般的房屋租赁协议中，通常将租赁房屋的一方称为乙方，出租房屋的一方称为甲方。但这并不是绝对的，具体的称谓可以由双方在签订租赁协议时协商确定。
如果租赁协议明确约定承租方为乙方，那么在协议履行过程中，该方就应按照协议约定履行承租人的义务，如按时支付租金、合理使用房屋、维护房屋及附属设施等。
然而，如果租赁协议中未明确规定承租方的称谓，仅约定了租赁相关的权利和义务，那么从法律角度来看，实际租赁房屋并承担相关义务的一方即为承租人，其称谓可以是乙方，也可以是其他约定的名称。
总之，房屋承租人不一定必须是乙方，关键在于租赁协议中的具体约定以及双方的实际行为和意愿。
二、房东单方面违约能强制赶走租户吗
房东单方面违约不能强制赶走租户。根据法律规定，房东与租户之间存在租赁合同关系，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果房东单方面违约，如提前终止合同等行为，租户有权要求房东承担违约责任。
租户可以采取以下措施来维护自己的权益：首先，租户可以与房东进行协商，要求房东按照合同约定继续履行合同或者承担违约责任，如支付违约金等。其次，如果协商不成，租户可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设部门等，请求其介入调解。最后，租户还可以通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或者赔偿因违约给租户造成的损失。
总之，房东单方面违约不能强制赶走租户，租户有权采取合法的措施来维护自己的合法权益。
三、别人租我的房子起火谁负责
一般情况下，若因租客使用不当等自身原因导致房屋起火，租客应承担主要责任。租客有妥善使用租赁房屋及相关设施设备的义务，若其违反该义务致使房屋起火，需对造成的损失进行赔偿。
然而，如果房屋起火是由于房屋本身的质量问题、电路老化等房东应负责维护和修缮的原因导致的，那么房东需承担相应责任。房东有义务确保出租房屋的安全性和适居性，若因未尽到该义务而引发火灾，应承担赔偿责任。
另外，如果火灾是由第三人的过错行为引起的，如邻居的不当行为等，那么租客和房东可以向第三人主张侵权赔偿责任。
在具体的法律责任认定中，需要根据实际情况，综合考虑各方的过错程度、因果关系等因素来确定最终由谁承担责任。如果双方对责任划分存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。
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