成都安置房办理房产证要多少钱？成都安置房办房产证费用：契税依住房情况按1%-2%征收（北上广深二套房除外），登记费80元/件，维修基金多层按2%、高层按3%缴存，印花税0.5‰但个人住房暂免，各地政策有细微差异，办理前应咨询当地部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、成都安置房办理房产证要多少钱
成都安置房办理房产证涉及的费用如下：
1.契税：若为家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若为家庭第二套改善性住房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（北上广深暂不执行二套房优惠契税政策）。
2.登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
3.维修基金：多层住宅一般按购房款2%的比例缴存；高层住宅及有电梯的多层住宅，通常按购房款3%的比例缴存。
4.印花税：按所载金额0.5‰贴花，不过个人销售或购买住房暂免征收印花税。
需注意，不同区域政策可能存在细微差异，具体费用建议向当地不动产登记中心或相关部门详细咨询核实，确保准备充足资金用于办理房产证。
二、成都安置房办理产权以后多久可以过户给子女
成都安置房办理产权后过户给子女的时间，需分情况来看：
若该安置房属于普通商品房性质，且已取得完整产权，一般在办理产权登记后即可随时过户给子女。这种情况下，双方可通过买卖、赠与等常见方式办理过户手续。若选择买卖方式，需按照正常的二手房交易流程，缴纳相关税费后办理产权变更登记；若选择赠与方式，需办理赠与公证，再到房产管理部门办理过户登记。
然而，若安置房存在政策限制，比如部分安置房在一定年限内限制交易，那么就需等到限制交易期限届满后才能过户给子女。具体的限制交易年限，可能因安置项目、当地政策等因素而有所不同。通常，限制交易期限可能为几年，在此期间，即便已办理产权登记，也不能进行过户。
因此，要确定具体的过户时间，需先明确该安置房是否存在交易限制及相关政策规定。
三、拆迁安置房过户费用该谁付
拆迁安置房过户费用的承担问题，需依据具体情形判断：
首先，若拆迁安置协议中有明确约定过户费用承担方，那么双方应按照协议执行。协议作为双方真实意思表示，具有法律效力，遵循约定是基本准则。
其次，若没有相关协议约定，一般按照法律规定和交易习惯确定。在房屋买卖或过户的通常情形下，买卖双方各自承担相应税费。比如，卖方可能需承担个人所得税、增值税等，买方可能需承担契税等。但在实际操作中，双方也可通过协商重新分配承担方式。
再者，若因政策调整或特殊规定影响过户费用，要依据新政策和规定处理。例如某些地区为鼓励安置房交易，可能对特定过户费用有减免政策或规定特定承担方式。
总之，拆迁安置房过户费用承担问题，先看有无协议约定，无约定则依法和依交易习惯，同时考虑政策影响，通过双方协商确定具体承担方式，以保障交易公平合法进行。
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