房产过户给儿子算夫妻共同财产吗？房产过户给儿子是否算夫妻共同财产要依具体情况判断。若原是夫妻共同财产，无明确约定只归儿子，仍属夫妻共同财产；有明确约定则是儿子个人财产。一方个人财产过户也同理，关键看有无约定及房产原本性质。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产过户给儿子算夫妻共同财产吗
一般情况下，房产过户给儿子是否算夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。
如果房产原本是夫妻共同财产，在将房产过户给儿子时，没有明确约定该房产只归儿子所有，那么该房产仍属于夫妻共同财产，只是所有权的形式发生了变化，从夫妻共同共有转变为儿子单独所有。
但如果在房产过户时，有书面约定或其他明确证据表明该房产是专门赠与儿子个人的，那么该房产就属于儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产。
此外，如果房产是一方的个人财产，在将其过户给儿子时，同样根据上述原则进行判断。如果没有明确约定只给儿子，就仍属于一方的个人财产；如果有明确约定只给儿子，那就属于儿子的个人财产。
总之，要确定房产过户给儿子后是否为夫妻共同财产，关键在于是否有明确的约定以及房产原本的财产性质。
二、房产过户给儿子需要什么手续办理
房产过户给儿子通常需要以下手续办理：
首先，双方需签订书面的房产赠与合同或房屋买卖协议，明确房产的过户意愿、价格等相关事项。若为赠与，一般需到公证机关办理公证手续，以确保赠与行为的合法有效。
其次，准备相关材料，包括原房产证、双方身份证明（如身份证、户口簿等）、赠与合同或买卖协议等。不同地区可能对材料要求略有差异。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在登记中心，需填写相关申请表格，提交准备好的材料，并缴纳相应的税费，如契税等。
最后，经过不动产登记中心的审核与登记流程，完成房产的过户变更，将房产的所有权正式登记到儿子名下。整个过程需严格按照相关法律法规和登记中心的规定进行操作，以确保过户手续的合法合规。
三、房产过户给儿子怎么收费
房产过户给儿子主要涉及契税、印花税等税费。契税方面，一般按照房产评估价的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体比例可能因地区政策而有所差异。印花税通常按房产评估价的0.05%缴纳。
此外，如果通过买卖方式过户，还可能涉及增值税及附加税等。如果房产满两年且为普通住宅，免征增值税；不满两年或为非普通住宅，则需按照房产增值部分征收5.6%的增值税及附加税。
如果是直系亲属间的赠与过户，免征增值税及附加税，但需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。同时，还可能需要缴纳评估费等费用，评估费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.1%-0.5%之间。
需要注意的是，不同地区的收费标准可能会有所不同，具体收费情况可咨询当地不动产登记中心或相关税务部门。在办理房产过户手续时，应准备好相关的证件和资料，如身份证、房产证等，并按照规定的程序办理，以确保过户手续的顺利进行。
以上是关于房产过户给儿子算夫妻共同财产吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
