安置房过户费用大概多少钱？安置房过户费用多样，主要有契税（按面积和住房情况分1%、1.5%、3%）、交易手续费（每平方米3元左右，双方各担一半）、登记费（每套80元）、土地出让金（划拨地需补缴，金额依当地政策和土地评估），还有印花税等小费用，需结合实际情况咨询相关部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房过户费用大概多少钱
安置房过户费用因多种因素而有所不同，主要涉及以下几类费用：
一是契税。若购买的安置房面积在90平方米及以下，且为家庭唯一住房，按1%税率征收；面积在90平方米以上，144平方米以下，为家庭唯一住房的，按1.5%征收；面积超过144平方米或者非家庭唯一住房的，按3%征收。
二是交易手续费。通常按照房屋建筑面积每平方米一定金额收取，一般每平方米3元左右，买卖双方各自承担一半。
三是登记费。一般住宅类房屋每套收取80元。
四是土地出让金。如果安置房的土地性质为划拨，在过户时需补缴土地出让金，具体金额根据当地政策及土地评估价值确定。
此外，可能还存在印花税等其他费用，但相对金额较小。总体而言，具体的过户费用需结合房屋实际情况、当地政策规定等综合计算，建议向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询，以便准确了解相关费用。
二、成都安置房能过户吗
成都安置房能否过户，需分情况来看：
一是若安置房取得了完整的产权，即已办理了房屋所有权证和国有土地使用证，这种情况下是可以过户的。买卖双方可按照正常的二手房交易流程，签订房屋买卖合同，向不动产登记部门提出过户申请，提交相关材料，经审核通过后，即可完成过户登记，房屋所有权依法发生转移。
二是若安置房尚未取得完整产权，比如还处于限制交易的期限内，或者相关证件不齐，此时一般是不能过户的。因为这类安置房的产权存在一定的不确定性和限制，为保障交易安全和社会公共利益，不动产登记部门通常不会予以办理过户手续。
在考虑成都安置房过户问题时，务必先核实该安置房的产权状况，避免因不了解相关规定而引发不必要的法律风险和经济损失。
三、成都安置房多久可以交易
成都安置房的交易时间需根据其性质和相关政策来确定，具体情况如下：
一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种安置房在取得房屋所有权证后，且居住满5年，即可按照市场价格进行交易。未满5年的，不得上市交易，确有特殊原因需转让的，由政府按原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种类型的安置房与普通商品房无异，只要取得房屋所有权证，便可以自由交易。
需要注意的是，在进行安置房交易时，交易双方应确保相关手续完备，如产权清晰、具备合法的交易资格等，以避免后续可能产生的法律纠纷和风险。同时，还应关注当地政策的变化，因为政策可能会根据实际情况进行调整。
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